vente de longère de luxe à Vigny, France

iad France - Christine De Souza vous propose : Située au cœur du Vexin Français, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante longère en pierre, ancienne bergerie entièrement réaménagée, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. S'étendant sur 327 m² habitables (395 m² au sol), elle est caractérisée par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée : volume et convivialité. L'entrée avec rangement ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée, qui se prolonge par une salle à manger conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. Un salon élégant de 50 m² avec cheminée insert et accès direct à la terrasse et au jardin offre un espace de vie chaleureux. Un bureau, accessible depuis l’intérieur ou de manière indépendante par l’extérieur, ajoute une flexibilité d’usage appréciable. Un espace buanderie et des WC indépendants finalisent ce niveau.À l’étage : confort et élégance. Le palier dessert une première chambre de 14,5 m² avec salle d’eau privative. Deux autres chambres de plus de 20 m² ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC complètent cet étage spacieux et agréable. La suite parentale, accessible depuis le salon, constitue un véritable cocon avec sa chambre lumineuse, salle d’eau, dressing attenant et espace en mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint.Les combles : un espace modulable. Au dernier niveau, un volume d’environ 51 m² au sol (25 m² habitables), parfaitement isolé, offre la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace télétravail ou un atelier. Une pièce attenante d’environ 8 m² peut également servir de chambre d’appoint ou de rangement.L'extérieur : un jardin soigné propice à la détente. Le terrain clos de murs de 1 060 m², arboré et orienté sud-ouest, crée une atmosphère intime. Trois terrasses distinctes, dont deux sous pergolas, prolongent agréablement la vie extérieure. Une piscine hors sol chauffée invite au farniente, tandis qu'un abri de jardin abrite une cuve maçonnée enterrée pour la récupération des eaux pluviales, ajoutant une dimension écologique. Le stationnement est facilité par une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cette demeure de caractère, élégante et en parfait état, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité, à seulement une heure de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.