vente immobilier de luxe à Langonnet, France

Découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, située à LE FAOUET dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'achat de cette maison s'inscrit dans un cadre paisible, au cœur d'un jardin verdoyant. Une parcelle boisée non attenante assure votre indépendance énergétique.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'accueil chaleureux d'un hall qui mène à une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau.Le séjour vous donne accès à une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou un espace de jeu, ainsi qu'à deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bains et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier, depuis le hall, offre l'accès à un bureau et à une chambre supplémentaire, garantissant une belle flexibilité d'aménagement.À l'extérieur, le terrain principal de 1390 m² présente un jardin arboré, parfait pour se détendre ou cultiver un potager. De plus, un terrain boisé non attenant d'environ 3.2 hectares complète cette propriété.Située dans un hameau tranquille composé de trois maisons, les premiers commerces se trouvent à 6 km, et les plages de Guidel et Larmor Plage sont accessibles à 50 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme à LE FAOUET.

À 40 km de Lorient, en pleine campagne vallonnée, Le Faouët, dans le département du Morbihan en Bretagne, est un lieu enchanteur idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. Découvrez cette Propriété à vendre, un bâtiment du 19ème siècle, niché sur un domaine forestier de 8 hectares. Ce bien comporte 21 pièces en pierre, totalisant plus de 700 m². Ancien musée, il est classé ERP5 avec accessibilité PMR et comprend divers aménagements comme un appartement, des salles d'exposition, une salle de réception, et une salle de sport. Vous y trouverez également un préau de 175 m² pour des événements, ainsi qu'un hangar de 300 m². La maison principale de 140 m², chaleureusement décorée, dispose d'un poêle pour les soirées d'hiver et d'une cuisine équipée parfaite pour cuisiner. Le RDC comprend une chambre parentale avec salle d'eau et WC attenants, et à l'étage, trois chambres avec chacune salle d'eau privée. Un système de vidéo surveillance sécurise l'ensemble immobilier. Une opportunité rare dont vous tomberez sous le charme, alliant authenticité et caractère.

Ce charmant moulin à vendre à LE FAOUET, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve à la confluence de deux vallées, où les biefs s'élancent en cascade. Nichée au bord d'un paisible étang de pêche, cette propriété authentique offre un cadre bucolique où l'eau, la pierre et la verdure s'harmonisent parfaitement. À l'intérieur, une rénovation complète a été réalisée, respectant l'environnement naturel. Descriptif :La propriété se compose d'un vaste séjour de 58 m² avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi qu'une cheminée avec poêle à bois. Une véranda de 17 m² s'étend sur le séjour, offrant une vue imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des toilettes et une douche. À l'étage, un palier de 10 m² dessert trois chambres (9, 10 et 20 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec un étang, des prairies et des bois tout autour. Un hangar est également disponible, servant de garage et d'atelier, à l'arrière de la propriété. Environnement :Situé au calme dans la campagne, les commerces de proximité se trouvent à seulement 2 km.

COTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE Propriété exceptionnelle au coeur du Faouët : Découvrez cet ensemble architectural en pierre datant de la fin du 19e siècle, ancien musée, situé sur un terrain de plus de 7 hectares, offrant une multitude de possibilités pour profiter de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Un mélange de caractère ancien et de confort moderne À votre arrivée, vous serez accueilli par une maison d'habitation au cachet authentique, où espace de vie convivial et modernes se rencontrent. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine chaleureuse et d'une pièce de vie spacieuse avec murs en pierre et pavés au sol, agrémentée d'une cheminée en pierre avec poêle. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau et WC, garantissant un accès de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres offrent intimité et confort. Un espace polyvalent : Le coeur de la propriété abrite un vaste bâtiment qui a hébergé le musée. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salles d'exposition, une boutique pittoresque, une réserve et des toilettes, offrant un potentiel pour diverses activités commerciales ou artistiques. À l'étage, un appartement spacieux avec quatre chambres et un salon assure de multiples possibilités d'utilisation. De plus, un troisième bâtiment offre des possibilités d'aménagement selon vos projets. Un hangar de type agricole et un vaste parking complètent cet ensemble. À proximité, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pittoresques. Un potentiel de réaménagement : Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités, cette propriété représente une occasion rare sur le marché. Que vous aspiriez à une résidence familiale, une activité commerciale, ou un projet de rénovation, cet ensemble de bâtiments est un cadre idéal pour réaliser vos rêves. Des travaux de rénovation sont envisagés pour réinventer ces espaces, offrant un potentiel infini pour ceux qui souhaitent créer quelque chose d'unique en Bretagne. Le Faouët et ses alentours : une authenticité bretonne à explorer Situé au coeur de la campagne bretonne, Le Faouët est reconnu pour son patrimoine architectural et ses sentiers de randonnée. Les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages verdoyants, tandis que les passionnés d’histoire découvriront l’héritage médiéval de la région. La ville propose également une gamme de commerces, de restaurants et d'événements culturels, offrant un cadre de vie authentique et animé. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat de Maison de luxe Le Faouët.

Domaine en vente à Ploërdut, Morbihan, Bretagne – Idéal pour un projet d'événementiel ou de boutique hôtel.À seulement 3h30 de Paris, ce domaine exceptionnel allie charme patrimonial et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Cette somptueuse bâtisse, soigneusement restaurée, est le fruit de la vision d'une famille passionnée.Ce lieu vivant, enveloppé de forêts et de prairies, invite à la régénération et à la créativité. Il s'intéresse au bien-être à travers des soins holistiques et des séjours de ressourcement, tout en mettant en avant des partenariats locaux. La propriété principale vous séduira avec ses 11 suites élégantes, de vastes salons conviviaux, un espace bien-être complet ainsi qu'une grande salle de yoga. Conçu pour l'accueil, ce domaine inspire des projets ambitieux.Avec six dépendances qui augmentent le potentiel de la propriété, il est idéal pour des mariages privés, des réceptions prestigieuses, des séminaires ou encore pour développer un boutique-hôtel. Deux de ces dépendances offrent des volumes souhaitables, parfaits pour des événements sans contraintes sonores.S'étendant sur 20 hectares privés au sein d'un parc naturel de 400 hectares, ce domaine garantit tranquillité et discrétion.C'est une opportunité parfaite pour un projet familial, un espace de boutique-hôtel, ou toute activité événementielle spécifique.Détails clés : env. 1 200 m² – 11 suites avec un potentiel d'aménagement pour 30 – 6 dépendances – spa – salle de yoga – écuries – étang – cadre naturel protégé.Dossier confidentiel et visites sur demande.Contact : Lodge Family - Family office (Larmor-Plage / Paris / Genève) www.lodgefamily.fr Anaëlle Morbidelli: anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr Gaëlle Cahoreau: gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr

Dans une campagne généreuse, cette belle demeure de caractère est une ancienne commanderie du XVème siècle de 97 m2, entièrement rénovée pour un usage de gîte. Elle conserve des éléments d'architecture remarquables tels qu'une toiture en bâti, des portes à voussures et des fenêtres à meneaux. Ce bien immobilier comprend également une maison d'habitation en pierre du début du XIXème siècle de 102 m2, un gîte de 67 m2, ainsi qu'une grange attenante de 100 m2 pouvant être reconvertie en habitation ou en local d'activités. Une piscine intérieure est aménagée dans une dépendance, complétée par un hangar agricole de 180 m2, un joli potager avec serre, et des prairies ainsi qu'un jardin sur environ 4 hectares de terrain. Situé dans le département du Finistère, en région Bretagne, le domaine se trouve à 30 minutes de la côte et à 15 minutes de la N165, offrant un accès facile à un réseau de sentiers cavaliers et de randonnées.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, découvrez cette propriété à acheter à Cléden-Poher. Ce domaine unique se compose de 4 maisons, dont deux gîtes actuellement en exploitation, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur, et 7,35 hectares de terres agricoles libres de bail. Charme, authenticité et potentiel sont les atouts majeurs de cette propriété. La maison principale (202 m² Carrez) dispose d'une entrée avec placard et WC, d'un vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison attenante de 98 m² comprend une belle pièce de vie de 72 m² avec des voûtes en pierre, une cuisine et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Le manoir du XIVe siècle offre de nombreuses possibilités de rénovation. Les deux gîtes de 93 m², vendus meublés, sont directement exploitables. Chaque gîte dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres à l'étage, avec terrasses privées et un SPA pour l'un d'eux. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée couverte et d'un espace de jeux pour les enfants. Le grand hangar de 850 m² comprend 3 boxes à chevaux et un local technique pour la piscine. Le tout est situé sur plus de 7,61 hectares, dont 7,35 hectares de terres agricoles attenantes. Les atouts incluent un environnement privilégié avec un accès direct au canal, les gîtes exploitables, et un fort potentiel de développement touristique. DPE des habitations en C et D, proche de la RN164, avec fibre optique et borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. DPE : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette remarquable Maison de luxe à acheter à ROSTRENEN, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce majestueux presbytère de 400 m² va au-delà de vos attentes avec ses vastes volumes et une seconde maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Nichée dans un charmant village disposant de services à proximité, cette propriété est un véritable bijou. Descriptif : Le presbytère, entouré d'un jardin clos de murs, présente une entrée spacieuse, un salon-séjour de réception, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit de ce niveau se compose d'une chambre, d'un dressing et d'un bureau (avec possibilité de salle d'eau). Des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez pas moins de onze chambres, trois salles d'eau et des toilettes, ainsi que plusieurs caves. Dans le jardin, la maison à rénover intérieurement possède une grande pièce de vie et un étage aménageable. Un préau permet de stocker du bois ou autres affaires. Le jardin et la terrasse complètent ce cadre enchanteur. Environnement : Au calme d'un petit village, cette Maison de luxe ROSTRENEN à vendre se situe à seulement 1h des côtes nord, sud, est et ouest. Les services de proximité sont accessibles à pied. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Rostrenen, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette longère du XVIIIe siècle se trouve dans un hameau agricole paisible, orientée vers un jardin agrémenté d'un petit étang, à moins de 10 minutes des commerces et services. Avec de nombreuses dépendances, cette propriété offre le potentiel pour réaliser divers projets.Descriptif : À 10 minutes de Saint Nicolas-du-Pélem et de Rostrenen, cette vaste longère de 217 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée menant à une terrasse plein sud, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent cet étage. À l'étage, on trouve trois chambres, un grenier pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.La propriété inclut une grande dépendance (ancienne longère) avec divers espaces tels que garages, caves et un grand grenier. Un espace carport et un puits sont également présents. Son jardin, soigneusement aménagé, offre une intimité parfaite et se complète d'un plan d'eau avec terrasse.Environnement : Située dans un petit hameau de trois maisons, cette Maison de luxe à vendre à Rostrenen assure tranquillité. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes, tandis que la côte se trouve à une heure.

À proximité de Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, découvrez cette propriété à vendre offrant une rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments authentiques, idéal pour un projet de vie collective, du coliving, des gîtes ou des initiatives associatives. Niché sur plus de 21 hectares de prairies et de bois, cet endroit enchanteur séduira les amoureux de la nature. La bâtisse principale, soigneusement rénovée, présente une belle façade en pierres de granit colorées. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine moderne, de deux chambres, d'une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une grande pièce au second niveau offrant deux chambres supplémentaires. Une spacieuse terrasse complète cet espace convivial. Le domaine comprend deux maisons indépendantes pouvant servir de gîtes, chacune avec une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, prêtes à accueillir des familles ou des amis. Une longère aménagée en habitation, avec une pièce de vie, une cuisine ouverte et une chambre, ainsi qu'une maison néo-bretonne à rénover, viennent enrichir l'ensemble. Une dépendance attenante au manoir offre des espaces de stockage, et un chemin mène à un jardin spacieux. La propriété dispose également de deux ruisseaux et d'une source d'eau permanente. Ce hameau, composé de cinq maisons indépendantes, sans vis-à-vis, propose un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes des commerces. Idéal pour un projet d'accueil ou de ressourcement, c'est une occasion à considérer.

Propriété à vendre proche de Rostrenen, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Dans une commune renommée pour son patrimoine architectural et paysager, cette propriété unique s'étend sur 29 hectares de terrain, comprenant des pâtures, un petit bois et un ensemble bâti en granit, le tout dans un cadre vallonné et préservé. La maison principale est accessible par un chemin privé et se compose d'une cuisine lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée parfait pour les soirées, ainsi que de 4 à 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains. Pour plus de commodité, une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied. Ce bien offre également une isolation en chanvre et un système de chauffage par aérothermie, garantissant ainsi un confort écologique.Des installations équestres et agricoles sont présentes avec deux bâtiments récents en bardage de pin douglas, incluant un espace de stockage pour le fourrage et le matériel, ainsi qu'une écurie intérieure avec 5 boxes, un espace de pansage, et bien plus. Bien que le site soit actuellement dédié aux chevaux, il est adaptable à tout type d'élevage.Le hameau privé conserve des éléments patrimoniaux, tels que des cheminées monumentales et un four à pain traditionnel. Quant aux ressources naturelles, le bien dispose d'une source, d'un ruisseau et d'un puits, le tout sur des terres exemptes d'intrants chimiques depuis 20 ans, dans une zone de captage protégée. La répartition des terres est la suivante : 16 hectares clôturés, 4 hectares dédiés au foin, 9 hectares de bois, et des parcelles idéales pour un projet d'élevage.Ce bien, vendue au prix de 680 000 euros, est un lieu idéal pour un projet alliant vie rurale et activité touristique, dans un havre de paix au cœur de la Bretagne. Dossier disponible sur demande.

Villadici vous propose en exclusivité cette maison pleine d'authenticité, située à LEUHAN, dans le département du Finistère en Bretagne. Ancien manoir datant de 1365, ce corps de ferme a été rénové dans les années 80/90, alliant charme et beaux volumes. Le grand salon de 50 m2 se distingue par ses deux cheminées et ses pierres apparentes, puis donne accès à une cuisine ouverte ainsi qu'à un espace contemporain incluant une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bureau spacieux de 45 m2 avec plafond cathédrale et trois chambres desservies par un palier, complètent cet espace idéal pour recevoir famille et amis. Une deuxième maison indépendante de plus de 90 m2 et une grange spacieuse de 120 m2 ajoutent encore à ce bien. Le jardin de plus de 13 000 m2 offre un cadre bucolique, parfait pour des événements, sans vis-à-vis. Les commerces sont à proximité, et l'accès aux gares TGV et à l'aéroport est à quelques minutes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Hascoat au 0612013088.

À Inguiniel, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une rare opportunité d'achat d'une maison dispose d'un ensemble de deux longères avec penty, le tout s'étendant sur plus d'un hectare. Cet ensemble, situé à seulement 9 minutes de Plouay, inclut une piscine chauffée et propose un cadre de vie fonctionnel sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des chaudes journées d'été grâce à sa fraîcheur naturelle. La longère principale, datant du XVIIIe siècle, est orientée sud et dispose d'une belle terrasse en pierres de château avec barbecue intégré. Les espaces communs sont accueillants, ouverts sur le jardin, avec une vaste cuisine équipée d'un poêle à bois Godin, des toilettes indépendantes, une salle à manger et un salon agrémenté de poutres et d'une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse. À l'étage, un bel escalier massif conduit à une grande chambre sur parquet avec placards et une salle de bains. Un appartement indépendant, avec salon spacieux, chambre en mezzanine, salle d'eau et cuisine équipée, se trouve également à ce niveau avec un accès extérieur. La seconde longère en pierres sous ardoises offre 100 m² de potentiel et dispose d'une douche solaire à proximité de la piscine. Elle est divisée en garage et deux boxes à stabulation libre, tandis que le terrain est segmenté pour accueillir deux chevaux. Un charmant penty en pierres avec four à pain embellit le parc. Cette maison à vendre est proche des transports et des commodités, et les plages se situent à seulement 25 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 380 000 euros hors honoraires. Classe énergie : G. Classe climat : C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 5280 euros et 7200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'élégance de cette maison à acheter à Guémené-sur-Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare allie l'histoire et le confort moderne, avec une demeure du XVIIe siècle qui vous offre une expérience unique. Dès le rez-de-chaussée, ses 137 m² bien agencés vous accueillent avec des espaces de réception élégants, dont une salle à manger, un salon et une salle de réception, agrémentés de deux poêles à bois. La cuisine aménagée de style industriel satisfera les amateurs de gastronomie. Une cave et une terrasse de près de 50 m² viennent compléter cet espace convivial. Au premier étage, vous trouverez deux suites somptueuses avec salle d'eau et WC, tandis qu'au deuxième étage se trouvent trois grandes chambres lumineuses, chacune disposant également d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles offrent plus de 46 m² d'espace polyvalent, idéal pour diverses activités, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Avec ses 367 m² habitables, la maison associe avec raffinement des éléments historiques tels que vieilles pierres et poutres apparentes à une rénovation contemporaine. Située au cœur d'un village historique, cette maison de caractère fait de la vente maison Guémené-sur-Scorff une opportunité à ne pas manquer. Les commodités sont accessibles à pied et son cadre paisible vous séduira. Prix : 666 667 € Net vendeur – honoraires de 5 % (33 333 € TTC) à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette belle propriété, contactez Christophe Picarda au 07 66 62 09 02.

À 10 minutes de Quimperlé, vente d'une Maison sur un terrain de 5000 m2 à TREMEVEN, Finistère, Bretagne. Cette maison située à Locunole saura vous séduire par ses prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce à vivre de 50 m2 avec cuisine équipée, offrant un accès à un espace extérieur agrémenté d'une cuisine d'été. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, et un espace buanderie complètent l'ensemble. Un garage carrelé de 90 m2, une cave et un appentis sont également inclus. La maison, entièrement rénovée, offre une performance énergétique de DPE C et se situe dans un environnement calme, boisé, avec une vue dégagée. Prix net vendeur de 350 000 euros, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à GUEMENE SUR SCORFF, situé dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce domaine exceptionnel allie le style Louis XVI à des commodités modernes. Vous découvrirez un hall d'entrée impressionnant avec un escalier d'honneur, un salon de musique ou de billard, ainsi qu'une chaleureuse bibliothèque aux boiseries remarquables. La salle à manger monumentale vous permettra d'accueillir vos invités lors de réceptions mémorables. Une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée satisfera les chefs les plus exigeants. Le château comprend également 11 suites élégantes, chacune offrant confort et intimité, ainsi que des espaces bien-être tels qu'une salle de sport, un espace yoga, un sauna, et une piscine chauffée couverte pour une relaxation optimale. Le domaine, polyvalent et accueillant, possède plusieurs habitations, y compris des appartements indépendants, adaptés pour les invités ou le personnel. Équipé pour des activités équestres, il dispose d'écuries, d'un hangar de stockage et de deux serres. S'étendant sur environ 13 hectares, avec deux étangs poissonneux, cet écrin naturel offre un cadre paisible, propice à la détente. Ce château à GUEMENE SUR SCORFF est une opportunité unique pour ceux désirant acquérir un espace de vie d'exception. Pour tout renseignement, contactez Laurence Collobert - Agence Bretagne Sud Sotheby's Vannes.

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 300 m², parfaitement rénovée avec soin, située au calme en pleine campagne à Guéméné-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 271 m². Alliant le charme des vieilles pierres et le confort contemporain, elle dispose de volumes généreux, dont une superbe salle de réception de 71 m² ornée de deux cheminées historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace comprend également une cuisine ouverte moderne et un salon, un jardin d'hiver ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et deux greniers. Une dépendance en ruine offre des possibilités de rénovation. Cette maison de prestige à Guéméné-sur-Scorff constitue une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Villadici vous propose à la vente ce magnifique manoir du XVIe siècle situé à Guéméné sur Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, et d'un four à pain, cette propriété s'étend sur près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Des propriétaires passionnés ont investi dans un important travail de maçonnerie, mettant en valeur l'âme de ce lieu. Les charpentes et couvertures ont été entièrement rénovées en 2021, et les trois superbes lucarnes ouvragées apportent une identité unique à ce manoir, qui est reconnu dans la région. Actuellement, la surface bâtie est de 460 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 650 m² une fois le projet finalisé. La composition de la propriété est la suivante : - Manoir d'habitation : environ 112 m² par niveau, soit environ 330 m² exploitables. - Première ancienne écurie : 50 m² avec possibilité de R+1. - Deuxième ancienne écurie : 78 m² avec possibilité de R+1. - Remise : 18 m² avec possibilité de R+1. - Remise avec four à pain : 25 m². Le bien dispose d'un assainissement individuel conforme, d'un réseau d'eaux pluviales, d'un compteur électrique en place, ainsi que d'une arrivée d'eau existante. C'est un lieu idéal pour les passionnés de patrimoine, offrant une belle opportunité de poursuivre une aventure de restauration. Ce manoir représente un véritable havre pour les amateurs de vieilles pierres et de nature en Centre Bretagne. Situé à moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff, à moins de 25 minutes de Pontivy, une ville touristique avec toutes les commodités, et à moins de 50 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (Honoraires de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables, située au cœur d'un hameau paisible à Mellac, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare est en vente et pourrait parfaitement correspondre à un projet d'achat d'une maison spacieuse et familiale. La grange aménagée d'environ 140 m² comprend deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, vous trouverez un salon bibliothèque avec poêle à bois, ainsi qu'un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). Deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, complètent cette belle propriété. Cette maison, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour des projets artistiques ou artisanaux. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m², majoritairement boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.