vente immobilier de luxe à Moidieu-Détourbe, France

À vendre : château à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette demeure historique en pierre a une superficie de 450 m² et comprend des dépendances ainsi qu'un parc doté d'une source. Ancien couvent des Carmes transformé en maison bourgeoise et colonie de vacances, cette propriété offre un cadre unique, riche en histoire. La résidence principale dispose d'environ 450 m², comprenant 10 pièces et 5 chambres avec de grands volumes, de beaux parquets anciens et des cheminées, et présente un fort potentiel d’aménagement (combles). Deux logements indépendants de 65 m² et 86 m² complètent cette offre. Le domaine s'étend sur un parc arboré avec bassin et source naturelle, idéal pour des événements. Ce château à acheter à Eyzin-Pinet est parfait comme maison de famille, chambres d'hôtes, gîte ou lieu de réception. Situé à 13 km de Vienne et à 45 minutes de Lyon, ce bien est présenté par Thierry Fosse, agent commercial, RSAC : 433 674 942. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier vous propose sur la commune de Saint-Georges-d'Espéranche, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle de 270 m², rénovée en 2017. Elle vous promet un cadre de vie idyllique alliant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Nichée dans un environnement privilégié, elle offre une vue panoramique à 360 degrés sur les Alpes et le massif du Pilat, faisant de ce bien une occasion rare, idéale pour les amoureux de la nature ou pour le développement d'une activité équestre. La maison est actuellement divisée en deux appartements. Le rez-de-chaussée de 120 m² accueille un premier appartement spacieux et lumineux, avec une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur un séjour chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, assurant confort et intimité, le tout entièrement climatisé pour un bien-être optimal. À l'étage, un second appartement en duplex avec entrée indépendante offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Le dernier étage abrite deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, et bénéficie également d'une climatisation complète. La propriété inclut une piscine au sel 9x5, entourée d'une plage de 300 m², propice à la détente et à la convivialité. Un pool house de 35 m², sans vis-à-vis, complète cet espace extérieur. Le terrain clos de 4 000 m² comprend également un hangar agricole de 430 m², entièrement rénové, permettant de vastes possibilités de stockage ou d'aménagement pour une activité équestre. En plus de ce terrain, 65 000 m² de prairies en zone agricole et naturelle entourent la maison, offrant un véritable potentiel pour vos projets équestres ou agricoles. Sa situation idéale, à quelques minutes de Lyon, ainsi que ses vastes prairies, en font un cadre parfait pour développer une activité équestre. Que vous soyez passionné de chevaux ou désireux de créer un centre équestre, cet espace se prête intégralement à la réalisation de votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à Saint-Georges-d'Espéranche, où calme et sérénité vous attendent à proximité de Lyon. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel et la beauté de cette propriété exceptionnelle, nichée dans un écrin de verdure. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45. L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre est une ancienne longère restaurée d'environ 260 m² sur deux niveaux, comprenant un studio indépendant, un garage et un atelier, le tout sur un terrain de 1000 m². En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, et un espace bureau avec salle de billard complètent l'ensemble. Le jardin, magnifiquement paysagé et fleuri, dispose d'une piscine avec couverture tunnel, d'un studio d'environ 60 m², d'un espace avec four à pain et barbecue, ainsi que d'un jacuzzi et d'un garage. Située à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, cette propriété de luxe peut également être divisée en plusieurs habitations. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

Domaine remarquable situé à Eyzin-Pinet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 450 m² habitables est idéal pour diverses activités telles que les mariages, séminaires et chambres d'hôtes. Vous recherchez une propriété à acheter à Eyzin-Pinet ? Cette demeure en pierre, entourée d'un vaste parc arboré, vous offre un cadre enchanteur avec vue dégagée, bassin et source naturelle, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante, ses cheminées et parquets haut de gamme, chaque espace témoigne d'authenticité et de chaleur. De plus, deux appartements indépendants en excellent état offrent un potentiel de revenu locatif ou un espace pour vos invités en toute intimité. Ce bien polyvalent peut servir de résidence principale ou secondaire, ou comme gîte et lieu de réception. Situé à proximité de Vienne et facilement accessible depuis Lyon, Valence et Grenoble, ce domaine représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'informations et une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Luzinay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 178m², cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 1489m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Pilat. # Agencement de la maison : Au rez-de-chaussée : - Entrée de 23.8m² - Séjour de 49.35m² - Cuisine de 22.05m² - Salle d'eau de 4.65m² - Cellier de 9.45m² - WC séparé À l'étage : - 3 chambres de 16.1m², 12.1m² et 11m² - Mezzanine de 12.45m² - Salle de bains avec douche et baignoire de 7.05m² - Dégagement de 6.4m² - WC séparé # Éléments de construction : - Maison individuelle construite en 1996 - Garage avec porte motorisée de 55m² - Carport - Grande cave enterrée à l'extérieur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés (remis à neuf il y a 4 ans) - Chauffage par plancher chauffant (sur les deux niveaux), avec chaudière fioul - Poêle à bois - Tout à l'égout # Autres caractéristiques : - Ni en lotissement, ni en copropriété - Places de stationnement devant le garage - Exposition Ouest - Taxe foncière de 2093€ Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité cette magnifique Longère à vendre à Cour-et-Buis, Isère, Rhône-Alpes. Cette propriété de 345 m² habitables se situe à seulement 15 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon, offrant un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur les collines. En parfait état, elle comprend une habitation principale spacieuse, un appartement indépendant et de nombreux aménagements extérieurs. L'habitation principale se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres (pouvant également servir de bureaux), d'un cellier et de deux salles de bains. La grande pièce de 85 m² peut être utilisée comme salle de réception ou espace de loisirs. L'appartement indépendant dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2650 m² comprend une piscine hors sol, un garage, un atelier, un abri de jardin en bois, ainsi que plusieurs terrasses et patios. De plus, un portail électrique assure la sécurité de la propriété. Cette Longère offre également un confort optimal grâce à son chauffage bois avec trois inserts et un chauffage électrique caloporteur. Avec un certificat d'urbanisme validé pour la construction d'une maison supplémentaire, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Situé dans un village agréable avec des commerces locaux, cette Longère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez votre agent mandataire Efficity pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Bournay, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Située à proximité de la forêt de Bonnevaux, cette demeure équestre atypique, ancien relais de poste, offre environ 293 m2 d'espace de vie dans un parc paysagé de 4800 m2 avec piscine chauffée. La propriété comprend une vaste pièce de vie, 6 chambres, ainsi que des annexes pour le bien-être de vos chevaux. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest avec terrasses ensoleillées. Pour un achat Maison de luxe Saint-Jean-de-Bournay, contactez Mr Cédric BLANCHARD au 06.34.99.59.01. Informations et vidéo disponibles sur demande.

Réf FL70211 : Située à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété à vendre se trouve dans un environnement paisible et recherché. À l'abri des regards, cette demeure au charme soigné et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur deux niveaux, la vaste pièce de vie, dotée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouvertes sur le séjour. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres avec salles d'eau et toilettes. L'ensemble est entouré de verdure et dispose d'une belle piscine harmonieusement intégrée dans cet espace paysagé. Un changement de mode de chauffage est prévu avec l'installation d'une pompe à chaleur pour un chauffage et un rafraîchissement par le sol. La propriété est proche de Vienne et à 20 minutes en train de Lyon, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, un lycée et la gare de Vienne. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette propriété à Saint-Cyr-sur-le-Rhône, veuillez contacter Madame Laurie Lapierre au 0625815490, agent commercial indépendant Swixim. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4230€ à 5740€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Nichée sur les hauteurs de Vienne, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue à l’abri des regards. À seulement 20 minutes de l'A7 et 30 minutes de la gare TGV Saint-Exupéry, cette propriété est également accessible en 30 minutes depuis Lyon, à 4 heures de Genève et à 2 heures 25 de Paris en TGV, tout en étant proche des stations de ski et des lacs. Cette maison Vienne à vendre se distingue par son parc arboré et ses terrasses avec vue imprenable. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, et quatre chambres, dont une suite parentale. Une mezzanine, un bureau, une cave, un atelier et deux garages viennent compléter cette offre. Cette maison de caractère, à rafraîchir, invite à la sérénité, avec pour décor les montagnes et la ville à l’horizon. Bien présenté par : Nathalie Peyraud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Villette de Vienne, en Isère dans la région Rhône-Alpes, cette majestueuse maison du XVIIIe siècle de 400 m² se trouve au cœur d'un magnifique terrain de plus de 4000 m², offrant une vue dégagée sur la vallée. Le jardin paysagé, agrémenté d'un système audio extérieur, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la vaste terrasse, de la piscine chauffée et traitée au sel, ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance, un garage fermé et une grande allée de stationnement viennent compléter cet espace extérieur. À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une maison élégamment rénovée, alliant charme ancien et confort contemporain. La cuisine familiale et les pièces de réception sont baignées de lumière, idéales pour des moments conviviaux. Avec six chambres, toutes dotées de salles d'eau et sanitaires privatifs, cette maison offre confort et intimité. Une salle de sport et deux caves, dont une à vin, ajoutent à sa fonctionnalité. Conçue pour accueillir, cette propriété a récemment débuté une activité de maison d'hôtes. Elle pourrait également devenir une belle maison familiale, propice aux partages en toute sérénité. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison à vendre à Villette de Vienne conjugue patrimoine et art de vivre. Un bien clé en main où chaque détail invite au calme et à la contemplation.

Exclusivité - Située à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette propriété unique vous invite à explorer un domaine d'exception. Entre Lyon et Grenoble, ce bien rare du XVIIIème siècle, agrémenté au XIXème de lucarnes jacobines et de balcons, présente une silhouette raffinée. La rénovation de qualité respecte l'authenticité tout en ajoutant un confort moderne. Sur un terrain de près de 5 hectares, le domaine propose plus de 600 m² habitables, comprenant la maison principale, un appartement indépendant et un gîte. Avec 10 chambres, chacune offre une ambiance unique et des vues imprenables sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses espaces de vie spacieux, sa cuisine professionnelle et sa terrasse ombragée, idéale pour des réceptions en plein air. Le parc, véritable écrin de verdure, procure une atmosphère apaisante. Une source naturelle et une piscine chauffée complètent ce cadre privilégié. Ce domaine offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Vienne, n'hésitez pas à me contacter. Morgane BENOIT - 0664068... morgane.benoit@adhoq.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison Sainte-Colombe, Rhône, Rhône-Alpes. En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette magnifique propriété de 250 m², un véritable havre de paix situé à seulement 3 km de la charmante ville de Vienne, animée par ses restaurants, commerces, boutiques et festivals. Construite en 2017, cette demeure moderne conçue et décorée avec goût par ses propriétaires offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Bénéficiez d'un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas en plein air. Profitez d'un espace détente avec une piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, d'un spa norvégien et d'un extérieur magnifiquement arboré, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, cette propriété d'exception dévoile son caractère unique : une architecture audacieuse et bien pensée, une entrée très spacieuse et un volume intéressant. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Avec un plafond culminant à 7,80 mètres, cet espace inondé de lumière naturelle accueille une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus. Au rez-de-chaussée, la suite parentale dispose d'un accès direct à l'extérieur avec vue, et comprend une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau. Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également traversant et baigné de lumière, desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent parfaire l'ensemble. Les prestations de ce bien sont de très haute qualité comme la cuisine (VARENA), la porte blindée pivotante (OIKOS), le portail électrique avec encastrement au sol, panneaux solaires, cheminée (FOCUS), chauffage au sol via une pompe à chaleur, stores électriques solaires (FERRARI), arrosage automatique du jardin avec cuve de récupération de 8 m3. La conception ainsi que la qualité des matériaux offrent une consommation très intéressante avec une performance énergétique en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant au O6 12 49 76 37.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

À Eyzin-Pinet, à seulement 45 minutes de Lyon, cette maison du XIXe siècle incarne la tradition bourgeoise avec environ 417 m² habitables. Le bien comprend douze pièces, dont six chambres, et se distingue par son élégance sobre et la qualité des matériaux d’origine. Les parquets anciens, plafonds à la française, boiseries et cheminées en pierre témoignent d'un raffinement architectural. Implantée sur un domaine de 5,7 hectares, la propriété mêle prairies, bois et allées arborées, offrant un cadre intime et naturel. Plusieurs dépendances à réinterpréter et un ancien terrain de tennis à restaurer ajoutent des possibilités d’aménagement. Certaines rénovations, telles que la toiture et les menuiseries, ont déjà été effectuées, tandis qu'une salle de bain contemporaine apporte le confort. Bien que des rafraîchissements décoratifs soient nécessaires, la maison offre de nombreuses possibilités. Ce bien rare, idéal pour un projet de résidence familiale ou une utilisation artistique, représente une véritable occasion d'achat d'une maison à vendre à VIENNE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - VIENNE. Dans un quartier résidentiel et paisible à seulement 3 minutes de la gare d'Estressin, cette maison contemporaine à vendre de 5 pièces, construite en 2013 par un architecte de renom, offre une vue imprenable sur le Rhône.Le rez-de-jardin comprend une vaste pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse extérieure abritée. Vous y trouverez également une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une troisième chambre, une mezzanine pouvant être facilement transformée en 4ème chambre, et une salle de bains sont également présentes. Le sous-sol est équipé d'un atelier, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures.Un terrain paysagé de 1799 m² embellit cette maison à acheter à Vienne, comprenant une piscine miroir à débordement et un solarium offrant une vue imprenable sur le Rhône. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2270€. Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

À vendre, un grand corps de ferme de 314 m² habitables, situé au cœur d'un parc verdoyant de 3 170 m² sur les hauteurs de Vienne (38200), dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette propriété est idéale pour les amateurs de grands volumes, de nature et de tranquillité, tout en restant proche de Lyon. À seulement 5 minutes du centre-ville et 35 minutes de Lyon, elle est accessible et proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, cabinets médicaux, et transports en commun. Entièrement rénové par un architecte, ce corps de ferme authentique allie charme de l'ancien et confort moderne dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : maison familiale, projet bi-familial, gîte, location courte durée, séminaires ou lieu de réception. L'intérieur est conçu pour un cadre de vie confortable avec des espaces modulables. À l'entrée, un hall spacieux donne accès à plusieurs zones de vie totalisant près de 90 m², avec deux cuisines équipées et plusieurs salons. De nombreuses terrasses, dont une avec une vue dégagée sur les couchers de soleil et un accès à la cave à vins, ajoutent au charme de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salles d'eau indépendantes. À l'étage, on trouve cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une pièce dédiée à la lingerie. On peut facilement adapter les espaces selon les besoins, grâce à la possibilité d'ajouter des chambres ou d'autres pièces. Vienne, avec ses collines et ses bords du Rhône aménagés, offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et douceur. Pour organiser une visite, réservez en ligne selon vos disponibilités. Je vous contacterai pour confirmer le rendez-vous. Classe énergie : C / GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 640 € à 2 310 €. Taxe foncière : 3200 €. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Casavo vous propose à la vente : Maison de charme de 182 m² à Vienne, dans le département Isère, région Rhône-Alpes – Vue imprenable, prestations haut de gamme. Ce bien est proposé uniquement à un réseau restreint d'acquéreurs qualifiés. Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison de 182 m² avec un terrain de 2888 m², idéalement située dans un quartier recherché de Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien rare allie le cachet de l'ancien à des matériaux contemporains de grande qualité, le tout dans un environnement privilégié, calme et verdoyant.Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie via deux escaliers facilitant la circulation entre les niveaux. Un local technique et un cellier sont intelligemment dissimulés sous les escaliers.Vous serez séduit par la spacieuse cuisine de 23 m², moderne, ouverte et entièrement équipée, avec un grand îlot central parfait pour recevoir famille et amis. Celle-ci s'ouvre sur une large terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique. En enfilade de la cuisine, une salle à manger de 21 m² avec poêle à granulés bénéficie d'une superbe luminosité grâce à une baie vitrée ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin arboré et offrant une vue magnifique sur la ville de Vienne. Un salon cosy se situe également dans la prolongement.Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace de vie confortable.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres (17 m² et 11 m²), dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau ouvert de 12 m² idéal pour le télétravail. La possibilité de créer 4 chambres si besoin est un atout supplémentaire.Les extérieurs n'ont rien à envier à l'intérieur : un terrain de 2888 m² soigneusement paysagé vous attend avec une cabane pour enfants, des arbres fruitiers, un cabanon de jardin et de vastes espaces pour vos loisirs, ainsi qu'une pergola bioclimatique et plusieurs terrasses.Un redécoupage parcellaire est envisageable, avec ou sans piscine, terrain de pétanque, selon vos besoins. Un garage, des ateliers, une cave à vin et des équipements modernes (aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air/eau) viennent parfaire ce bien d'exception.Localisation : quartier calme et recherché de VienneSurface habitable : 182 m²Terrain : 2888 m²Chambres : 2 + bureauSalles d'eau : 2 + 1 salle de bainConfort : poêle à granulés, pompe à chaleur, terrasse bioclimatiqueExtérieurs : piscine, jardin arboré, vue dégagéeTaxe foncière : en cours de rédactionMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2310 €Diagnostic C : 136 kwh/m²/anDiagnostic A : 4 kgCO2/m²/anMoyenne des années de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021, 2022, 2023. Risques naturelles : www.géorisques.frContactez-nous pour organiser une visite (directement sur l'annonce). Ce bien exceptionnel est commercialisé par Casavo.Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

À Marennes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, grande maison contemporaine à vendre. Édifiée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété dispose en rez-de-jardin d'une entrée spacieuse avec vestiaire, de 2 grandes chambres de 14 m², d'une salle de bains de 8 m², de toilettes séparées, ainsi qu'un espace sauna. Un appartement indépendant de 30 m², une lingerie/buanderie, un atelier, une chaufferie et une cave complètent ce niveau, tout comme un vaste garage carrelé de 70 m² avec portail automatisé. Au premier étage, vous serez accueilli par un grand séjour/salon de 65 m², illuminé par des baies vitrées coulissantes et doté de volets roulants BSO. La cuisine équipée contemporaine avec îlot central s'ouvre sur une grande terrasse dallée de 110 m², et l'espace nuit comprend 2 grandes chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. L'ensemble comprend 5 chambres, 4 salles d'eau et bains, ainsi que 4 toilettes. La maison est climatisée et orientée plein Sud-Ouest, offrant une vue dégagée avec une absence de vis-à-vis. Avec de belles prestations contemporaines, cette maison très fonctionnelle est également un excellent investissement, car elle dispose d'un T2 totalement équipé avec accès autonome. Proche du centre bourg, elle dispose d'un DPE B. Prix : 1 180 000 €. Pour toute visite ou information, contactez Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00 CENTTRALYM.

JUNE Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette somptueuse maison à vendre à Chaponnay, dans le département du Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une surface de 203 m², cette propriété a été soigneusement rénovée par un architecte, le tout sur un terrain spacieux de 948 m², sans vis-à-vis. Située à seulement 2 minutes à pied du collège la Xavière et à moins de 10 minutes du centre du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie de 86 m², une cuisine équipée, ainsi que de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et invitent à profiter de la terrasse en ipé entourant la piscine. Le coin nuit comprend 4 grandes suites parentales (de 15 m² à 35 m²), chacune avec salle d'eau privative, dressing et espace bureau. Chaque détail a été soigneusement pensé avec des meubles sur mesure et des matériaux de qualité. En plus des 203 m² habitables, vous disposerez d'espaces annexes tels que des combles aménagés, une cave avec verrière, un espace buanderie, un garage double en sous-sol et un garage extérieur. Les prestations incluent une piscine chauffée, un garage motorisé, des volets roulants électriques, un système de domotique, le chauffage par géothermie, la climatisation gainable, et bien plus encore. Cette maison de luxe à acheter à Chaponnay allie raffinement et qualité, offrant une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98. JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes, 69970 Chaponnay - DPE B.