vente immobilier de luxe à Le Mérévillois, France

EXCLUSIFAu cœur du village de Guillerval, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison bâtie au XIXe siècle, soigneusement réinventée, s'étend sur environ 220 m2 habitables et repose sur un terrain arboré de 2 000 m2. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre paisible à proximité des commodités et d'une gare TER, permettant de rejoindre la capitale en moins d'une heure.Ce bien immobilier révèle un intérieur où les poutres, tommettes et murs en pierre conservent le charme de l'ancien, tout en étant rehaussé par une rénovation contemporaine.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie vaste et accueillant. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur une terrasse donnant sur le jardin. Le grand salon/salle à manger, avec sa cheminée moderne, mélange harmonieusement des matériaux anciens et contemporains. Un escalier mène à un demi-niveau avec un espace salon, parfait pour se détendre ou recevoir.À l'étage, une pièce palière dessert une salle de bains, une salle d'eau et trois chambres lumineuses. Le dernier niveau dévoile une suite parentale aux volumes généreux, accompagnée de sa salle d'eau, offrant un véritable havre de paix.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin parsemé d'arbres fruitiers. La terrasse et son abri invitent à profiter d'agréables moments en plein air. L'ensemble crée une ambiance d'espace et de sérénité, parfaitement intégrée dans la nature environnante.La propriété inclut une spacieuse grange, qui offre diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave, un garage fermé et plusieurs places de stationnement.Un logement indépendant est également présent, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, des sanitaires séparés, une terrasse privative de 50 m2 et un parking fermé. Ce logement représente un revenu complémentaire ou un espace pour recevoir des invités.Ce bien, véritable témoignage d'une histoire intime et authentique, séduira tous ceux en quête d'une belle maison à acheter à Guillerval, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement une heure de Paris.Commodités à proximité : commerces, maison de santé, écoles maternelle et primaire, collèges à Méréville et Etampes, lycée à Etampes (15 min).Accès facile à la gare de Guillerval/Paris Austerlitz (40 min, TER), gare SNCF d'Etampes (15 min) permettant d'atteindre Paris Austerlitz en 30 min (TER) ou en 50 min (RER C). Classe énergie E 296 / Classe climat B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4330 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Découvrez cette maison à vendre à Autruy-sur-Juine, située dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien atypique, construit en pierre dans les années 1970, propose une superficie de 215 m². Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa grande cuisine fonctionnelle et ses 4 chambres. Un triple garage complète ce bien. Implantée sur un terrain boisé d'un hectare, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités du village comme l'école et la boulangerie. Un projet d'achat de maison à Autruy-sur-Juine est une belle opportunité à envisager. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ormoy-la-Rivière, au cœur d'un environnement verdoyant et à seulement 5 minutes d'Étampes, se trouve une charmante maison ancienne en pierre qui attend d'être rénovée. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², cette maison authentique se distingue par son caractère et ses volumes spacieux, offrant environ 75 m² par niveau à transformer selon vos aspirations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un cellier, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger (ou chambre) et une salle d'eau. L'étage, accessible par un escalier à installer, comprend une grande pièce palière et deux vastes chambres à aménager, avec la possibilité d'y intégrer de charmantes mezzanines. À l'extérieur, le jardin paisible est sans vis-à-vis et abrite deux dépendances ainsi qu'une cave voûtée au charme indéniable. Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent créer un espace à leur image, dans une ambiance sereine et bucolique. Bien qu'un projet de rénovation conséquent soit nécessaire, le potentiel est immense : ici, vous pouvez devenir l'architecte d'une maison unique, riche d'histoire et de charme. Contactez Luc Brindavoine de l'agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 ou par email à brindimmo@mpi-immo.com pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

À vendre, magnifique longère de village située à Chalo-Saint-Mars, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Chalo-Saint-Mars, est niché dans un cadre naturel protégé, bordé par la rivière Chalouette et s'étend sur un terrain boisé d'environ 9 000 m², divisible et piscinable. La propriété de 292 m² habitables comprend une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, un garage avec grenier aménageable et un carport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée surplombé d'une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant offrant une vue imprenable sur le jardin, un bureau, une suite parentale et une cuisine avec accès direct à l'une des terrasses. L'escalier central mène au premier étage, où deux espaces ouverts et lumineux accueillent un salon/bibliothèque et un espace jeux, ainsi que deux ailes privatifs avec des chambres et des salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, d'un verger, d'un potager et d'un espace forestier paisible. Proche du RER C d'Étampes, facilitant les liaisons avec Paris Austerlitz. Ce bien allie cachet de l'ancien, tranquillité et potentiel de développement. Prix avec honoraires d'agence inclus : 789 000 €. Contact : Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI.

À Roinvilliers, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Nichée dans un cadre bucolique à seulement 60 km de Paris, cette propriété saura séduire ceux en quête d’authenticité, de tranquillité et de bien-être. La maison en pierre de pays, minutieusement restaurée par des Compagnons du Devoir, s'étend sur 190 m² habitables et se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour cathédral lumineux de 60 m², agrémenté d'une cheminée et surplombé d’une mezzanine. La maison comprend également une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine donne accès à trois chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m², située juste en face de la maison, abrite un atelier et deux espaces de rangement au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin, entièrement clos de murs, s'étend sur 2611 m² et offre une vue dégagée au nord ainsi qu'une piscine chauffée de 10 m x 4 m au sud, propice à la détente. Idéalement située près de la gare RER D de Maisse, permettant un accès direct à Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Cette Maison de luxe Roinvilliers à vendre est présentée par Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93, Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique château à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé à 35 km au sud-est de Paris, ce Château se distingue par son style du 18e siècle et ses dépendances, ayant été reconstruit vers 1850 sur les fondations d’un édifice plus ancien. L'accès au domaine s'effectue par une grille principale menant à une cour d’honneur entourée d'un parterre central circulaire. À l'arrière, un parc somptueux, agrémenté d'essences centenaires, offre un cadre à la fois champêtre et raffiné, s'étendant jusqu'à la rivière. Avec une surface d'environ 1200 m² et s'élevant sur quatre niveaux, ce château présente une toiture en ardoise en excellent état, ornée d'œils-de-bœuf. L'entrée principale est mise en valeur par un balcon en fer forgé aux motifs rappelant le monogramme du Roi Soleil. De chaque côté, des sphinges en pierre sculptée veillent sur cet édifice majestueux. Les quatre tours carrées aux angles du château soulignent son harmonie architecturale, chacune richement décorée. La restauration des façades et de la couverture en ardoise a été effectuée avec le plus grand soin, préservant ainsi le charme d’antan de ce Château.

À vendre : un château rénové du 18e siècle, transformé en hôtellerie, situé à Étampes dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce domaine prestigieux s'étend sur 11 hectares de parc boisé, agrémenté d'un étang, à seulement 1h30 de Paris. Le château se trouve à l'extrémité de l'une des trois avenues d'ormes centenaires menant au parc et au logis principal. La cour intérieure est entourée de murs historiques. La propriété comprend un corps de logis flanqué de deux pavillons et d'une annexe, avec des façades en enduit beige décorées de chaînes d'angle et de bandeaux sculptés. L'élévation principale présente six travées avec un avant-corps central doté d'un fronton triangulaire. Les toitures en ardoise sont ornées de lucarnes, et un double escalier arrondi mène à l'entrée. En outre, des dépendances modernes et un étang dans un espace boisé complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce château de luxe à acheter à Étampes.

Cette maison d'environ 200 m2 habitables, construite dans les années 1950, séduit par son charme au coeur d'un quartier résidentiel, à Étampes dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à moins d'une heure au sud-ouest de Paris. Derrière sa belle façade en pierre apparente, la maison s'ouvre sur une double entrée : la première dessert un bureau et des sanitaires, offrant un espace idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. La seconde mène à un salon/salle à manger spacieux et lumineux, caractérisé par ses parquets vitrifiés, ses hautes ouvertures et sa volumétrie harmonieuse. De larges portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, surplombant le jardin, tandis que la cuisine indépendante, orientée vers l'arrière du terrain, bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, embelli par deux magnifiques cèdres du Liban. L'escalier d'origine en chêne massif conduit aux étages supérieurs qui abritent six chambres, certaines avec dressings, partageant une salle de bains et deux salles d'eau pour assurer confort et intimité à toute la famille. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol total de plus de 100 m2 comprend un garage pour trois véhicules avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cave et une chaufferie. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une alarme, de la fibre optique et d'une installation électrique modernisée. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison à acheter à Étampes offre aussi la possibilité d'exercer une activité professionnelle dans un cadre calme et inspirant. À proximité des écoles, commerces et transports, la gare d'Étampes se rejoint en quelques minutes à pied, permettant un accès rapide à Paris-Austerlitz en 30 minutes par le TER et 50 minutes par le RER C. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIF Au cœur du quartier historique d'Étampes, à proximité de ses ruelles pavées et de ses monuments emblématiques, cet appartement se trouve au second étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de sept logements. L'entrée, bien agencée avec des rangements intégrés, conduit à une pièce de vie spacieuse de 45 m2, distincte par ses volumes confortables et son ambiance unique. La lumière y circule librement, offrant une décoration soignée où le charme de l'ancien se marie subtilement avec des éléments contemporains. La cuisine est vaste et fonctionnelle, avec une ouverture visuelle via une verrière de style atelier, alliant convivialité et esthétisme. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Un premier escalier mène à une suite parentale sous les toits, avec salle d'eau intégrée, créant ainsi un véritable havre de paix. Un second escalier depuis le séjour révèle un espace complémentaire pouvant servir de bureau, bibliothèque ou dressing selon vos besoins. Avec ses 110,01 m2 Carrez (et 159 m2 au sol), cet appartement se distingue par son charme atypique et son environnement historique exceptionnel, tout en étant calme et proche des commerces, écoles et transports. La gare d'Étampes offre un accès rapide à Paris Austerlitz en 30 minutes par le TER ou 50 minutes via le RER C. Bien soumis au statut de la copropriété, avec 7 lots. Charges annuelles : 1532 euros. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE C149 / CLASSE CLIMAT A4. Est estimé que les dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1290 euros et 1770 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Découvrez cette maison située à Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, à proximité du centre-ville et de la place de l'Hôtel de Ville. Édifiée sur un jardin clos, cette maison bourgeoise allie charme et praticité, offrant un cadre de vie agréable et familial. En entrant, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'élégance de ses espaces. Le séjour lumineux de 33 m2 s'ouvre sur le jardin et communique avec une cuisine dînatoire de 21 m2, formant un espace de vie convivial de près de 54 m2. À l'étage, vous trouverez six chambres baignées de lumière, ainsi que plusieurs salles de bains et un dressing, assurant à chacun son intimité. Le jardin paysager invite à la détente tandis qu'une dépendance de 50 m2 avec grenier offre des possibilités variées, comme un atelier ou un bureau. De plus, un garage de 20 m2 est un atout précieux en centre-ville. Étampes vous permet de profiter de tous les commerces, écoles et services à pied, tout en étant à seulement 2 minutes de la gare RER C, facilitant un accès rapide à Paris-Austerlitz en 35 minutes. Cette adresse est une véritable opportunité pour un achat maison à Étampes, alliant confort et vie citadine. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Nuno Baltazar, expert en immobilier.

iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Découvrez cette propriété d'exception de 750 m² située sur un terrain de 1 680 m², à proximité de Morigny-Champigny et à moins d'une heure de Paris. Cette maison dispose de 4 suites élégantes avec salles de bain privatives, des salons lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Vous pourrez profiter d'une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, d'une salle de sport, d'un hammam, d'un cinéma privé, d'un bar et d'une cave à vin climatisée. À l'extérieur, vous trouverez 2 jardins paysagers, un potager, 3 terrasses, une dépendance, un garage double et un parking sécurisé. La maison est dotée d'une domotique intégrale, de climatisation dans toutes les pièces et d'un système d'alarme. Ce bien unique allie design industriel et prestations de qualité, parfait pour une résidence principale ou un lieu d'exception. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mikael Roulx, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Morigny-Champigny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison à vendre est un ensemble immobilier datant de la Renaissance, soigneusement rénové en chambres d’hôtes. La propriété s'étend sur un parc de 1 hectare bordé par une rivière et comprend une piscine. En franchissant les deux piliers en brique du portail, on est accueilli par des pinacles sculptés qui rappellent la grandeur du passé. Le parc est agrémenté de communs autrefois liés au château. Une tour ronde majestueuse surplombe le paysage. Construite à la fin du 15e siècle et reconstruite au 19e siècle, la maison est ornée de mâchicoulis en pierre et d'une toiture en ardoise. Les bâtiments, aux styles d’architecture gothique tardif, présentent des murs en brique aux encadrements en pierre et des ouvertures ornées d'arcs. De plus, une piscine couverte offre une vue imprenable sur le parc clos et la rivière, faisant de cette maison un bien exceptionnel sur le marché de l'immobilier à Morigny-Champigny.

L'agence familiale Abriculteurs vous présente ce magnifique château à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien d'exception est à moins de 50 km de Paris et à 40 minutes de l'aéroport d'Orly. Datant du XVIIe siècle, le château a été transformé pour accueillir une activité hôtelière et événementielle, le tout sur un parc arboré de 11 hectares agrémenté d'un étang. Avec plus de 1.000 m² de surface habitable, cette propriété offre un cadre paisible et bucolique.Le château se compose d'un hall d'entrée avec comptoir d'accueil, d'une vaste salle de réception de plus de 100 m² avec parquet en point de Hongrie, cheminée faïencée, et plafond orné. Deux salles de réunion sont également présentes. Côté service, un petit office, une salle de plonge et une cuisine professionnelle complètent le rez-de-chaussée, qui inclut également des toilettes indépendantes, un bureau, et un accès au sous-sol. Aux étages, le premier niveau abrite un appartement privé de 100 m² avec trois chambres et salles de bains. Le deuxième étage comprend quatre vastes chambres, chacune avec salle de bains. Le sous-sol propose multiples pièces techniques et de stockage. Les dépendances incluent une maisonnette pour personnes à mobilité réduite et une salle de réception indépendante de près de 200 m², équipée d’un bar et d’une cuisine. Le parc présente une vaste pelouse et un environnement naturel préservé, idéal pour des activités complémentaires telles que chambres d’hôtes ou séminaires. Ce château à acheter à Morigny-Champigny est en bon état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, tout en étant facilement accessible. Prix de vente : 2 949 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette propriété, prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un écrin de verdure à 42 km au sud-ouest de Paris, cette maison à vendre à Auvers-Saint-Georges, dans le département de l'Essonne, est agrandie et modernisée depuis 1991. Proposant environ 425 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un cadre idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie comprend un espace bureau avec cheminée, une salle de billard, une chambre et une salle de douche. Dans la partie agrandie, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une laverie. Le premier étage comprend plusieurs chambres, une salle de jeux et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol de 190 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, et un second garage indépendant chauffé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec balnéothérapie et d'un terrain de tennis rénové. À seulement cinq minutes de route des commodités et de la gare RER C, cette maison de luxe à acheter à Auvers-Saint-Georges est un véritable havre de paix.