vente immobilier de luxe à Pizancon, France

Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le département Drôme en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de 330 m2 est désormais en vente. À seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère et 20 minutes de Valence, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités à moins de 5 minutes (écoles, commerces, santé). Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 106 m2 comprend une chambre, une cuisine semi-équipée et une salle d'eau, idéal pour une activité professionnelle, locative ou un projet familial, avec accès à une terrasse de 15 m2. Un double garage de plus de 65 m2 avec portes sectionnelles motorisées et une remise de 16 m2 complètent cet espace. À l'étage principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, s'ouvrant sur une cuisine équipée. De plus, deux chambres avec salles d'eau et placards intégrés, une buanderie et un dressing sont à votre disposition. Une pièce attenante, accessible par une porte majestueuse, vient compléter cet étage. Vous profiterez aussi de deux terrasses totalisant 80 m2, dont une couverte avec une vue imprenable sur le Vercors. L'étage supérieur abrite trois chambres lumineuses, dont deux ouvrent sur une terrasse de 28 m2. Une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche balnéo, dessert ces chambres. À l'extérieur, un jardin paysagé de 2 033 m2, une piscine sécurisée avec bâtiment technique et un four à pain vous attendent. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Chatuzange-le-Goubet. Ne manquez pas la chance de le découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, Yannick BERTHIER (EI). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 10 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, découvrez cette maison exceptionnelle de caractère datant de la Renaissance. Avec une surface habitable de 272 m² sur un terrain de 2 892 m², elle est idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Située à l'entrée du charmant village de Claveyson, cette demeure du XVIe siècle, entièrement rénovée tout en respectant son architecture originelle, offre 232 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous serez séduit par son authenticité, ses éléments d'époque remarquables et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 33 m², un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée antique, et une cuisine aménagée dans une pièce voûtée. Le premier étage comprend un salon ouvert de 30 m², un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains lumineuse. Le dernier étage, mansardé, inclut un espace sous charpente de 38 m², une chambre d'enfant et une salle de bains. Deux dépendances en pierre, anciennement utilisées en tant que chambres d'hôtes, complètent cette propriété, offrant de nombreuses possibilités. Le terrain arboré propose une cuisine extérieure et des espaces ombragés pour se détendre. Les équipements de qualité tels que pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques assurent un confort moderne tout en préservant le patrimoine. Située à 12 minutes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et 20 minutes de l'A7, cette maison rare est idéale pour les amoureux du patrimoine, les familles en quête d'un cadre unique, ou ceux souhaitant investir dans une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite.

À ROMANS SUR ISERE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison moderne et lumineuse est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à acheter à ROMANS SUR ISERE. Édifiée en 2024, cette résidence contemporaine offre 183 m² habitables sur deux niveaux, alliant confort et qualité de vie. Le terrain clos et arboré de 573 m² comprend divers espaces extérieurs, notamment une piscine et des terrasses, parfaits pour profiter de moments de détente. Dès l'entrée, un hall spacieux avec dressing et rangements accueille les visiteurs. La pièce de vie, cœur de la maison, se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout inondé de lumière et s'ouvrant sur une terrasse en travertin. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort inégalé avec son dressing et salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Un double garage avec mezzanine permet un rangement optimal. L'extérieur est conçu pour le plaisir avec une piscine, un coin repas-détente et un terrain de pétanque, le tout dans un cadre sûr et agréable. Les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à proximité, rendant cette maison encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acquérir une maison spacieuse à ROMANS SUR ISERE.

Magnifique Bastide à vendre à Romans-sur-Isère, Drôme, Rhône-Alpes. Cette propriété de 248 m2 habitables a été entièrement rénovée en 2015, alliant charme authentique et modernité. Avec ses 9 pièces spacieuses et lumineuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cuisine moderne et spacieuse avec un coin convivialité, un vaste séjour et une salle à manger, sans oublier un second salon à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. La bastide dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, et d'un immense salon privé à l'étage. À l'extérieur, une terrasse de 200 m2 et un jardin paysager avec piscine et pool house invitent à la détente. Exposée plein sud, cette bastide garantit un confort optimal grâce à une isolation refaite, une toiture rénovée, et des équipements de chauffage modernes. Un garage spacieux et un terrain de pétanque viennent compléter cette offre. Située à proximité des commodités, cette bastide de luxe à acheter à Romans-sur-Isère est un véritable cocon familiale.

En exclusivité chez Ikami, découvrez cette charmante maison de 149 m2, située dans un quartier calme et recherché de Romans-sur-Isère, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Construite avec des matériaux de qualité, cette demeure spacieuse et lumineuse se compose d'une pièce de vie de 70 m2 exposée sud, est et ouest, d'une belle cuisine équipée et aménagée, avec un cellier, le tout ouvert sur un terrain clos, plat et arboré, sans vis-à-vis. La partie nuit offre trois grandes chambres d'environ 13 et 16 m2, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. Équipements incluant la fibre, des volets roulants électriques, double vitrage, chaudière récente, nombreux stationnements, garage avec porte motorisée, portail électrique, sous-sol carrelé et aménageable, récupérateur d'eau et piscine hors-sol, barbecue. À proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, ce bien parfaitement entretenu est prêt à accueillir votre famille pour des moments conviviaux et chaleureux. Plus d'informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette Maison à vendre à ROMANS SUR ISERE, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied au style provençal offre environ 318 m² d'espace habitable sur un terrain clos et arboré de 2 611 m². Construite en 2002, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, parfaite pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée traditionnelle, créant une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine, indépendant et entièrement équipé, allie praticité et esthétique. Le coin nuit est un véritable havre de paix, avec une suite parentale dotée de sa salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres accueillantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec une piscine traditionnelle de 14 x 7 mètres et un pool house de 38 m², idéal pour recevoir. Une opportunité exceptionnelle pour un achat de Maison ROMANS SUR ISERE.

Idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère, cette maison de 223 m² répartie sur trois niveaux et deux demi-niveaux saura séduire grâce à ses volumes généreux, ses terrasses accueillantes et son caractère unique. Derrière une façade discrète, on découvre une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant confort moderne et charme architectural. Dès l'entrée, le style est affirmé : ambiance industrielle chic avec poutres apparentes, murs en pierre et hauteurs sous plafond. Les matériaux bruts se marient harmonieusement avec des aménagements raffinés, créant un intérieur chaleureux et inspirant, parfait pour les passionnés d'architecture unique et de design intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double garage, un véritable atout en centre-ville, avec un accès direct aux pièces de vie. Ce niveau inclut un espace indépendant avec cuisine équipée, salon convivial et chambre avec salle d'eau privative, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité professionnelle à domicile. Un premier demi-niveau offre un bureau spacieux, lumineux, adapté au télétravail ou aux activités créatives. Au premier étage, l'esprit loft se révèle pleinement. L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, sublimé par un superbe mur en pierre. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 20 m², parfait pour des repas ensoleillés ou des soirées estivales entre amis, complété par une buanderie fonctionnelle. La circulation intérieure, originale et fluide, ajoute au charme de la maison : une chambre avec salle d'eau est accessible depuis la cuisine, tandis qu'une seconde chambre avec terrasse privative est accessible depuis le salon. Ce coin paisible en ville invite à la détente à tout moment de la journée. En matière de confort, chaque détail a été pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude via panneaux solaires, et menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent performance énergétique et économies durables (DPE performant, dépenses estimées entre 1 060 euros et 1 490 euros par an). Mitoyenne d'un seul côté, la maison ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle. Enfin, son emplacement central est un atout majeur : à proximité des commerces, écoles, restaurants et transports, tout se fait à pied. Romans-sur-Isère, ville dynamique et conviviale, charme par son centre historique, son marché réputé et sa proximité avec Valence et les axes autoroutiers, facilitant l'accès à Lyon et Grenoble. Cette maison revisitée en loft constitue une rare opportunité pour ceux souhaitant réaliser l'achat d'une maison de luxe à Romans-sur-Isère, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et plein de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité de la rénovation.

Maison moderne à vendre à Romans-sur-Isère dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cette maison, d'une surface de 220 m2, a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Elle est située sur un terrain de 2 000 m2, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 3 000 m2. L'hébergement comprend 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, dont une est située au rez-de-chaussée. Les 3 chambres à l'étage bénéficient de charmantes terrasses offrant une vue dégagée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'une cuisine d'été, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking spacieux ainsi qu'un garage sont également à votre disposition. Cette propriété se trouve à proximité de l'hôpital de Romans, des écoles, des supermarchés et des commerces. N'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et une visite virtuelle.

Dans un secteur recherché de Romans-sur-Isère, au sein du département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre, offrant un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2. Cet ensemble immobilier comprend une maison d'environ 140 m2 et un local commercial de 180 m2. L'habitation se divise en deux appartements pouvant être réunis, chacun équipé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi que de chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie-buanderie et une cave. Le local professionnel indépendant dispose de trois grandes salles et d'une terrasse couverte de 60 m2, ainsi qu'un vaste jardin. La luminosité, les prestations, les 3 abris de véhicules, le parking, l'accès PMR du local commercial, et l'emplacement idéal confèrent à cet ensemble immobilier un immense potentiel. Idéal pour les investisseurs et les professionnels désireux de combiner activité et habitation. À visiter rapidement avec Marjorie Ebener (EI). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Barbières, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied de 162 m2, construite en 2025, est édifiée sur un terrain piscinable de 3200 m2. Conçue en U, elle combine intimité et fonctionnalité, avec une vaste pièce de vie de 65 m2 dotée d'une cuisine ouverte et de larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et une terrasse de 32 m2 offrant une vue imprenable. La maison comprend deux ailes, l'une réservée aux enfants avec trois chambres et une salle de bain spacieuse, l'autre pour les parents avec une suite parentale incluant une grande chambre, un dressing et une salle de bain. Côté pratique, une buanderie est à disposition. Equipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de chauffage au sol et de volets roulants en aluminium, cette propriété est en parfaite condition (DPE A/A). Proche du centre de Barbières et à seulement 25 minutes de Valence, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de villa à Barbières. La façade reste à réaliser, ce qui justifie son prix. Idéale pour ceux en quête de nature, de tranquillité et de confort moderne. Contactez Sandra Corallo au 06 64 18 62 06 pour plus d'informations.

Ref70091HA : Superbe maison à vendre à Alixan, Drôme, avec une magnifique vue sur le Vercors. Située dans la campagne de cette petite ville de 2900 habitants, elle offre tous les services nécessaires, incluant une école, des commerces et un centre médical. À proximité de la gare TGV et facilement accessible depuis l'autoroute. Cette propriété a été construite autour d'une ancienne bâtisse du XIXème siècle. À votre arrivée, vous découvrirez un grand préau ouvert sur un jardin idéal pour recevoir vos amis. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi que d'un espace pour les invités comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Deux autres chambres avec dressing et salle de bain sont accessibles via un couloir. De plus, une grande pièce de vie de plus de 36 m2 est aménagée avec home cinéma, billard, bar et belle terrasse. À l'étage, une suite est composée d'une chambre, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un bureau. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol rafraichissant. Un agrandissement est envisageable. Le jardin paysagé de 2690 m2, doté d'un arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, comprend une piscine de 32 m2, un espace barbecue, un four à pizza et un parking pour plusieurs véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique et un visiophone. Il est également possible d'acquérir un petit potager et une prairie de 2500 m2 attenante, idéale pour accueillir un ou deux chevaux. Cette maison à acheter à Alixan est parfaite pour une maison familiale ou secondaire, offrant calme et aucune nuisance. Contactez votre agent commercial indépendant Swixim pour plus d'informations : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2550€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

iad France - Jordane Tatin vous propose : Superbe maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Située sur la colline de Mours-Saint-Eusèbe, dans le département de la Drôme, cette vaste maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Édifiée en 1978, elle offre une surface habitable de 311 m² sur un terrain généreux de 6350 m², idéal pour une famille en quête d'un cadre calme et verdoyant. La maison compte 9 pièces, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Chaque espace a été soigneusement agencé pour maximiser confort et fonctionnalité, incluant un espace buanderie, une salle à manger, une mezzanine et un séjour convivial. Un studio indépendant, entièrement équipé, complète ce bien.À l'extérieur, vous trouverez un charmant jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse qui invite à profiter des journées ensoleillées pour des repas en plein air en famille ou entre amis. De plus, un grand garage avec cave et plusieurs places de parking sont à votre disposition pour accueillir vos véhicules en toute sérénité.Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage au sol, la cheminée et les radiateurs garantissent une ambiance agréable en toutes saisons. Idéalement située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et Grenoble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux attractions de la région Rhône-Alpes. L'emplacement privilégié de cette propriété fait d'elle un lieu de vie idéal, alliant calme et proximité des grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison familiale à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tous les charmes de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques liés à ce bien, dont l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jordane Tatin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Paris sous le numéro 818661795.

Découvrez cette belle maison de maître du 18e siècle, située dans un environnement calme de la commune de Peyrins, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Avec ses 251 m2, elle offre de généreux espaces qui se composent de 8 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau dans chaque chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 73 m2, complétée par une cuisine équipée et un bureau de 17 m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 15 m2. L'étage inférieur abrite deux chambres avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace bien-être propice à la détente, avec un hammam et une entrée indépendante. Le bien dispose également d'un garage de 30 m2, d'un terrain arboré de 2000 m2 et d'une piscine hors-sol. Proche des commerces, écoles et à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Peyrins promet charme et confort. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison à Montélier, Drôme – Charme & Modernité. Ancienne ferme rénovée avec soin, offrant 315 m² habitables, 8 chambres et de grands espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, dans un environnement calme et privilégié. Rénovation récente (2020) avec maître d'œuvre – garanties et factures disponibles. - 8 chambres dont une suite parentale avec dressing - Espace détente / lecture - Plusieurs salles d’eau et de bain Confort moderne : - Chauffage au sol + poêle à bois - Chaudière à granulés (économique) - Cuisine refaite en 2022 - Chauffe-eau solaire + adoucisseur d’eau - Isolation des combles (DPE C) Espaces de loisirs : - Salle de musique insonorisée - Salle de cinéma de 60 m² sous combles - Bergerie de 85 m² aménagée (jeux / détente) - Atelier de 35 m² Extérieurs : - Terrain de 3 500 m², au calme - Piscine au sel avec pool house - Terrasses, arbres fruitiers et oliviers - 2 puits + arrosage optimisé Un bien rare alliant caractère, modernité et prestations de qualité dans un cadre paisible. Maison de luxe à acheter Montélier.

iad France - Jean Pascalis vous propose une magnifique maison à vendre à Saint-Lattier, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Nichée sur plus de 4 300 m² de terrain paysagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin japonais, une mare aux nénuphars et une piscine offrant une vue imprenable sur le Vercors. La maison principale de 210 m² se compose d'un vaste séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine agréable, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un grand espace modulable, deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième, actuellement utilisée comme bureau et salle de cinéma. Un studio indépendant de 37 m² complète ce bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail. Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un garage motorisé et de nombreux atouts, cette maison vous garantit confort et tranquillité, tout en étant à proximité des services et des axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'une maison de luxe à Saint-Lattier.

À Montélier, dans le département de la Drôme au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison d'architecte unique à vendre. Située dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa de près de 320 m² habitables s'étend sur un parc arboré de plus de 8 000 m². L'architecture moderniste de cette maison a été pensée pour favoriser une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'allée privée qui traverse le jardin jusqu'à la villa, se terminant par une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse dessert les espaces de vie. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse principale de près de 200 m², une pièce à vivre à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres.La cuisine indépendante, confortable, est accompagnée d'un cellier et d'une buanderie lumineuse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec cheminée, salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois autres chambres avec salles de bains privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'opposé de la maison, une dernière chambre avec salle de bain et WC peut servir de suite ou de bureau.La propriété est dotée d'un sous-sol complet avec garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort est assuré par un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un ancien terrain de tennis et un jardin spacieux vous invitent à la détente et à la créativité.Montélier vous offre un cadre de vie équilibré, alliant sérénité rurale et proximité des commodités, avec des écoles, commerces et un accès facile à Valence TGV en seulement 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montélier.

Située sur les coteaux verdoyants à seulement dix minutes de Romans-sur-Isère, cette maison familiale offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. Nichée dans un environnement préservé et arboré, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité du village de Génissieux avec ses commerces essentiels, écoles et services. Un emplacement rare qui plaira aux amoureux de la nature tout en restant proche de la vie locale et des axes de transport, notamment la gare Valence TGV à vingt minutes.Dès l'entrée, le vaste séjour lumineux invite à des moments conviviaux ou plus intimistes, tout en profitant d'une vue dégagée sur les reliefs du Vercors. La cuisine attenante offre un potentiel d'aménagement appréciable pour ceux qui rêvent d'espaces ouverts ou de grands volumes.La partie nuit comprend quatre chambres, idéales pour une famille, des invités ou un bureau éloigné du bruit quotidien. Trois d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la quatrième, avec salle d'eau, est à l'étage. Deux salles d'eau ajoutent confort et fonctionnalité à l'ensemble.Bien que la maison soit habitable immédiatement, elle révèle un grand potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover et lui redonner son éclat. L'architecture existante, les volumes spacieux et l'environnement naturel en font une base solide pour un projet personnalisé. Chaque espace peut être repensé pour mettre en valeur les atouts du bien : agrandissement des ouvertures, modernisation des pièces, création d'une suite parentale, aménagement extérieur et bien d'autres idées pour faire de cette maison un lieu de vie unique. Les propriétaires proposent également un accompagnement pour aider les acheteurs dans leur projet de rénovation.À l'extérieur, le terrain arboré et intime promet détente et moments suspendus face aux montagnes, offrant une qualité de vie rare. Ce cadre champêtre se marie parfaitement avec la proximité immédiate du village, permettant de profiter tant de la nature que des services quotidiens.L'environnement est un véritable atout : écoles, commerces de proximité et services essentiels sont à quelques minutes uniquement. Romans-sur-Isère et ses infrastructures viennent compléter cette situation idéale, avec un accès rapide à la gare Valence TGV pour rejoindre Lyon, Paris ou Marseille facilement.Un bien plein de charme et de potentiel, dans un décor qui change avec les lumières du Vercors, vaut le détour pour une visite.

Ref 70191HA : À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cette maison spacieuse située à quelques minutes de la gare TGV. Nichée dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie idéal. L'entrée vous conduit vers un salon de plus de 96 m², où la luminosité et les volumes sont mis en valeur par une grande verrière. Le salon se prolonge avec une cuisine équipée, une cave à vin et une salle à manger, le tout ouvrant sur une terrasse protégée. Les espaces nuit se trouvent au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec vue sur le jardin partagent une salle d'eau avec toilettes. Une suite parentale indépendante, avec salle de bain/douche et dressing, complète cet étage, offrant un accès direct à la terrasse. À l'étage, la mezzanine abrite un bureau, une chambre avec balcon et une salle d'eau privative. Le parc arboré et paysagé se compose de plusieurs terrasses orientées différemment, une pergola bioclimatique motorisée et une piscine de 5 x 10 m. Un pool house de 20 m², équipé d'une douche, toilettes, bar et four à pizza, est parfait pour profiter des soirées d'été. Pour un confort optimal, la maison propose un double garage avec porte motorisée, une cave enterrée, un local à vélos et un système d'arrosage automatique. De plus, la propriété est sécurisée par une alarme. Équipée de double vitrage, de chauffage au sol et d'un système de rafraîchissement par pompe à chaleur, cette maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080€ ~ 2820€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cette superbe habitation de plain-pied, d'une superficie de 126 m2, est idéale pour une vie de famille. Située sur une parcelle de 508 m2, elle vous offre confort, praticité et bien-être. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 31 m2, une cuisine moderne et équipée, ainsi que 3 chambres, une salle de bain récente et une salle d'eau avec un WC indépendant. La mezzanine de 15 m2 constitue un atout charme, à aménager selon vos envies. Le garage de 23 m2, carrelé et isolé, dispose également d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un potentiel habitable à exploiter. À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu vous assure intimité et sérénité, tandis que la terrasse plein sud et la piscine de 8x4 m apporteront confort et moments de détente en famille. L'emplacement est idéal, à proximité d'un arrêt de bus, et des commodités telles que des écoles et des commerces, avec la gare TGV à moins de 10 minutes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Marcel-lès-Valence.