vente immobilier de luxe à Fonroque, France

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située à seulement 20 minutes de Bergerac et à 1h30 de Bordeaux, cette propriété allie charme et sérénité. Actuellement exploitée en gîte, elle se compose d'une maison privative et d'un espace d'accueil, parfait pour plusieurs familles. La maison privative offre 66 m² de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un bel espace convivial, complété par une salle de jeux pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et un dortoir accueillant. Le gîte, conçu pour maximiser le partage, comprend 5 chambres, dont 2 suites familiales, avec un total de 15 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un accès direct à la piscine, idéale pour se rafraîchir. Une salle de réception et une cuisine professionnelle sont également présentes pour le confort des hôtes. La propriété s'étend sur 17 hectares, comprenant des vignes et offrant un cadre naturel et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur cette opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Saint-Julien-Innocence-Eulalie, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 596995).

Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre idyllique à proximité de Bergerac (15 minutes), Eymet (10 minutes) et Issigeac (10 minutes). La maison principale se compose de trois chambres et deux salles de bains, avec un hall d'entrée élégant arborant le plafond d'origine du moulin et des carreaux de sol authentiques en Gironde. L'espace de vie open space, combinant salle à manger et salon, est baigné de lumière, tandis qu'une cour fermée et un mur en pierre assurent sécurité et intimité. En plus de la maison principale, le domaine comprend un cottage du gardien indépendant, un garage pour deux véhicules et un bâtiment en pierre actuellement aménagé en salle d'exercice, offrant ainsi un espace polyvalent. Le terrain, d'environ 5 hectares, est agrémenté de bois, de prairies et de jardins, ainsi qu'une piscine qui surplombe l'ensemble. La tranquillité est garantie, sans voisins immédiats, parfait pour ceux en quête de paix. Malgré cet environnement rural, la propriété se situe tout près des charmants villages d’Eymet et d’Issigeac, ainsi que de la ville animée de Bergerac. L'aéroport de Bergerac, accessible en 15 minutes, facilite les déplacements vers des destinations telles que Londres, Rotterdam/Amsterdam et le Portugal. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Eymet, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp) pour plus de détails et une brochure complète.

Découvrez cette belle Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. La Maison du Bayle, datant du XV e siècle, a été magnifiquement rénovée entre 2018 et 2020 sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France. Ancienne demeure du collecteur d’impôts de la ville, elle marie charme historique et confort moderne, avec des éléments gothiques et baroques, ainsi qu'une menuiserie en chêne sur mesure. Offrant environ 350 m² d'espace de vie répartis sur trois niveaux, cette propriété comprend de belles pièces de réception, 4 à 5 chambres et des espaces modulables parfaits pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une cour privée entièrement close, d'une terrasse couverte de 40 m², d'une cuisine d'été, d'un atelier, ainsi que d'un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique. Un bien rare à acheter à Eymet, alliant savoir-faire, histoire et confort contemporain dans une ville médiévale vibrante.

Découvrez cette propriété unique située à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes de la bastide, cette maison de luxe à vendre s'étend sur plus de 13 hectares de prairies, offrant un cadre bucolique et préservé. La maison principale, d'une superficie de 177 m², comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau, un bureau et une arrière-cuisine, promettant une qualité de vie spacieuse et agréable. Deux gîtes indépendants, mesurant respectivement 124 m² et 127 m², comptent ensemble sept chambres et quatre salles d'eau. Chaque gîte dispose d'une pièce de vie confortable et d'un espace extérieur privatif, garantissant calme et intimité. Un avantage notoire : chaque gîte est également équipé de sa propre piscine, idéale pour accueillir plusieurs familles tout en préservant leur indépendance. En plus des habitations, cette propriété inclut quatre bâtiments agricoles totalisant environ 1 900 m², pouvant être adaptés ou réaménagés pour divers projets, proposés à la vente. Située en pleine nature, cette propriété garantit tranquillité et charmant cadre de vie, tout en étant proche d'Eymet et du lac de Lescourou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,53% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, Agent commercial OptimHome.

Découvrez cette Maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la dynamique bastide d'Eymet, cette propriété en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis charmante, et d'un garage triple, elle allie confort, espace et sérénité. La maison principale se distingue par son caractère. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine lumineuse avec accès à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Deux salons chaleureux sont parfaits pour la détente. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing apporte un confort supplémentaire. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un petit salon cosy accueillent efficacement famille et amis.La maison d'amis, indépendante et pleine de charme, se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau, ce qui la rend idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Le garage triple, d'une superficie généreuse, représente un espace polyvalent, parfait pour les collectionneurs ou tout projet nécessitant un vaste espace de rangement.L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec une propriété entièrement clôturée et accessible par deux portails pour garantir intimité et sécurité. La piscine et la terrasse invitent à la détente, et le terrain arboré offre un cadre verdoyant et paisible, sans oublier la vue panoramique qui enrichit ce cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques minutes de la charmante bastide d'Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses volumes généreux et ses finitions modernes, cette propriété de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Eymet. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est bien agencée et peut être séparée, avec une arrière-cuisine et une buanderie attenante. L'agencement est parfaitement pensé, avec une aile droite accueillant une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, apportent tout le confort nécessaire. Les trois autres chambres à gauche de la maison complètent cet espace familial. Avec des prestations de qualité, la propriété dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par le plafond pour une chaleur uniforme. La terrasse, entourant la maison, comprend une piscine de 4 x 10 mètres, idéale pour l'été. Le terrain de plus d'un hectare, dont une partie constructible sous réserve d'autorisations, offre également un triple garage et un atelier. Cette maison moderne, proche des commodités, constitue une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter Eymet.

Située à EYMET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique offre une opportunité d'achat d'une maison de qualité. À seulement 15 km de Bergerac et 7 km de la bastide d'Eymet, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, chacune avec son propre charme, entrée privée, espace extérieur et parking attitré, le tout sur un terrain clos de 2 580 m², arboré et facile d'entretien.La maison principale (environ 170 m²) est spacieuse et chaleureuse, avec un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte, et 3 à 4 chambres. Elle se complète d'une salle de bain, d'une salle d'eau à l'étage, ainsi que d'une terrasse privative. La seconde maison (environ 110 m²) sert actuellement de résidence aux propriétaires, avec une pièce de vie lumineuse, poêle à pellets, salon en mezzanine, balcon et 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. La dernière maison de plain-pied (environ 50 m²) est un cocon idéal, avec espace de vie, cuisine équipée, chambre spacieuse avec salle d'eau privative, terrasse en bois et barbecue.Les prestations comprennent double vitrage, isolation, piscine sécurisée au sel avec liner neuf (juin 2025), et assainissement conforme, refait à neuf en novembre 2024. La fibre optique est également installée, adaptée pour le télétravail ou l'accueil de vacanciers. Chaque logement dispose de son parking privé et d’un accès indépendant. Exploitée avec succès en location saisonnière, cette propriété présente d'excellentes perspectives de revenus, tout en offrant un cadre intime et charmant. C'est un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, ou un projet de vie en commun, sans nuire à l'intimité de chacun. Une opportunité rare alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie en Dordogne, avec une Maison de luxe à acheter à EYMET.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Eymet, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À quelques minutes à pied du centre de la Bastide, cette villa se distingue par son architecture unique et son ambiance chaleureuse. Dans un quartier calme, elle offre trois grandes chambres, incluant une suite parentale et une mezzanine aménagée en bureau, pouvant facilement devenir une quatrième chambre. La maison dispose d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un grand salon lumineux de plus de 31 m² avec poêle à granulés, et d'une salle à manger menant à une agréable loggia couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 4 pièces avec sanitaires est actuellement sous bail professionnel, et un studio indépendant est parfait pour recevoir des invités ou développer une activité complémentaire. Le jardin de près de 2 000 m² est magnifiquement arboré et comprend une piscine sécurisée de 10X5 m. Les équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur et du double vitrage, assurent un confort optimal. Ce bien, rare et plein de charme, mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité, découvrez cette villa moderne à EYMET, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'une maison de luxe à EYMET. Principalement de plain-pied (90%), elle offre une vaste pièce de vie de plus de 120 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, équipée d’un vidéoprojecteur et de plusieurs zones dédiées au partage. Un premier couloir dessert un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. Au cœur du salon, un escalier mène à une superbe master bedroom avec dressing, salle de bains et jacuzzi privatif. En redescendant, un autre couloir conduit vers l’aile opposée, où l’on traverse une salle de cinéma avant d’accéder à un espace bien-être comprenant sauna, hammam et salle de sport. Une seconde cuisine, un salon, une salle à manger ainsi que deux suites complètent cette aile. Trois terrasses situées de part et d’autre de la villa subliment l’ensemble, offrant de grands espaces de réception avec brasero, four à pizza, plancha et jacuzzi, idéals pour profiter pleinement des lieux.

Propriété à vendre à Eymet, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien en pierre de caractère s'étend sur 36 hectares et comprend une maison d'habitation, une maison d'invités, ainsi qu'un pigeonnier. Barnes de dépendances, piscine et installations idéales pour les chevaux. À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété est sans travaux et possède un immense charme avec un double vitrage partout, parfaite pour les amoureux des chevaux. La demeure, au calme, offre une vue panoramique sur une campagne vallonnée et boisée. La maison principale de plain-pied inclut une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un bureau/chambre, un salon avec poêle à bois et un atelier d'artiste disposant également d'une entrée indépendante. Vous trouverez trois chambres dont deux avec salles d'eau attenantes et une jolie vue sur la campagne, ainsi qu'un pigeonnier. La maison d'invités, accessible par le salon/salle à manger, dispose d'un coin cuisine, de deux chambres avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'une salle de bain. Une mezzanine est également disponible. Les dépendances incluent une grange/écurie, un espace de stockage et un garage, ainsi qu'un ancien porcherie, un débarras et un chenil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Eymet.

Découvrez ce Château situé à Eymet, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel comprend une maison de gardien, une maison d’amis, une écurie, 2 piscines et un terrain de tennis, le tout sur 8 hectares. À proximité de la Dordogne et à seulement 30 km de l'aéroport le plus proche, ce Château se prête parfaitement à l'idée de vente de Château à acheter à Eymet. Avec un étang de pêche sur place, un puits et une pergola, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié. Ce Château du XVIIIIème siècle dispose de 825 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec des espaces tels qu'une cuisine équipée, un salon avec cheminée, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi que des espaces de loisirs adaptés. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat de Château à Eymet.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, située à quelques pas du village prisé de Sigoulès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Conçue en 1976 sur un parc de plus de 7 000 m², cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans. Elle offre 8 pièces agréables réparties sur deux niveaux, avec 5 chambres, une salle de bains et 2 toilettes. Vous serez charmé par la vaste pièce à vivre de plus de 50 m², qui allie chaleur et majesté, comprenant une grande salle à manger et un salon confortable avec cheminée, le tout prolongé par une terrasse au style d'un petit château. Côté pratique, cette maison est équipée de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, d'une chaudière fioul bien entretenue et d'une toiture en excellent état. Un double garage et la connexion au tout-à-l'égout ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le parc, arboré d'arbres fruitiers et ornementaux, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour une vie familiale. Vous pourrez vous installer rapidement, seulement quelques rafraîchissements étant à envisager. Saisissez cette opportunité rare, alliant le cachet de la Dordogne à un cadre de vie tranquille, tout en étant à seulement 15 minutes de Bergerac. À visiter rapidement!

Découvrez cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, en Dordogne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon spacieux de 38 m², d'une cuisine bien équipée et d'une salle à manger lumineuse. Située à seulement 17 minutes de Bergerac, la propriété s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous trouverez une charmante maison d'amis de style chalet, un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante et de terrasses accueillantes autour de la piscine pour savourer la vie en toute tranquillité. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison ancienne à Ribagnac, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'ouvertures en bois laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Le jardin de 5170 m² est un véritable coin de nature, tandis que la piscine chauffée de 12x6 m est parfaite pour les journées d'été. La vue sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet endroit exceptionnel. Cette maison est en bon état général et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, une école maternelle et élémentaire se situe à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. Un parc et un jardin se trouvent également à 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour visiter cette maison à Ribagnac et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.

Découvrez cette belle maison en pierre à Plaisance, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Située dans un hameau tranquille, à 20 minutes de Bergerac et à 15 minutes de la charmante bastide d'Eymet, cette propriété entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. La maison de 215 m2, entourée d'un terrain de 2 374 m2, dispose de plusieurs dépendances et préserve des éléments architecturaux impressionnants tels que pierres, poutres et cheminées. Elle comprend une cuisine aménagée, un salon/salle à manger chaleureux, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, et deux salles d'eau, faisant de cette maison la résidence familiale parfaite. Un appartement indépendant et un second logement d'environ 85 m2 avec 2 chambres viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de revenu. Avec ses grandes granges, son pigeonnier et son four à pain, ce bien représente une opportunité d'aménagement unique. Calme et proximité des commodités en font un bien rare à découvrir.

Située à Plaisance, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain pied, construite en 2008, offre un confort optimal à seulement 25 minutes au sud de Bergerac. Spacieuse, elle dispose d'environ 240 m² habitables et s'ouvre sur une vaste terrasse, une piscine et un jacuzzi. La pièce de vie de 85 m², agrémentée de grandes baies vitrées, est accompagnée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un cellier, d'un bureau et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire, un double garage, un carport et un atelier. Le terrain, clôturé et d'une superficie proche d'un hectare, offre de belles possibilités. Equipée de chauffage au sol, d'un poêle à granules et de double vitrage, cette maison répond à tous les critères de confort. Les honoraires sont inclus à 4,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 550 000 euros. La classe énergétique est C et la classe climat est A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 3000 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre à Plaisance constitue une opportunité idéale pour un achat.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Monestier, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison de campagne, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 500 m2 et se compose de 9 chambres et 7 salles de bains réparties sur deux niveaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre un fort potentiel de revenus locatifs, avec diverses options telles que chambre d'hôte ou centre de bien-être. La propriété peut également être divisée en deux espaces indépendants. Située à quelques minutes des commodités, elle bénéficie d'un terrain d'environ 3 300 m2, d'une piscine chauffée et d'une vue imprenable sur la vallée et les vignobles environnants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Monbazillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, située dans un jardin enchanteur de 6800 m2, dispose d'une piscine et d'un bâtiment annexe. La maison, construite sur un sous-sol complet pour une stabilité optimale, comprend un porche, une entrée, un salon spacieux de 50 m2 avec cheminée, une cuisine de 29 m2 et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complète. Une terrasse couverte relie le salon à la piscine de 10 m x 5 m. Un hangar de stockage, dissimulé derrière une haie, dispose de son propre parking, d'eau et d'électricité, offrant un potentiel supplémentaire. Pour un achat de maison à Monbazillac, cette propriété est une belle opportunité. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.