vente immobilier de luxe à Brie, France

Elite Group Real Estate vous propose cette magnifique propriété familiale pleine de charme, située à Vars, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 256 m² habitables, cette demeure spacieuse se trouve dans un environnement calme et verdoyant, et inclut de nombreuses dépendances, une vaste piscine chauffée au sel et un jardin clos et arboré de plus de 1 700 m². La maison principale dispose d'une élégante entrée, de WC indépendants, d'une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et d'une cuisine haut de gamme entièrement aménagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental privatif. Les extérieurs sont dotés de 2 garages, d'une dépendance de 70 m², d'une cuisine d'été et d'une grange. Vous profiterez également d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un puits avec système d'arrosage automatique. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat propriété à Vars. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.

Ce somptueux Logis allie charme d'antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant en Charente, région Poitou-Charentes, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de la pittoresque La Rochefoucauld. Découvrez cette magnifique demeure de 500 m2 hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse, répartie sur trois niveaux. Elle s'ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, avec six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes. L'extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privative entourée de verdure, ainsi qu'un espace Spa aménagé dans une dépendance restaurée. Le parc clos, planté d'arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales. De plus, deux autres maisons indépendantes, entièrement restaurées et de bonne capacité (100m2 et 50m2), sont incluses, idéales pour accueillir famille et amis. Cette élégante propriété d'excellent état général est un véritable coup de cœur, constituant un bel écrin pour une résidence familiale raffinée ou un lieu d'accueil propice à de nombreuses activités.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Rochefoucauld en Angoumois, située en plein cœur de cette charmante ville du département Charente, en région Poitou-Charentes. Proche de tous commerces et services, à seulement 20 minutes d'Angoulême, cette belle maison de caractère offre des pièces spacieuses et une vue imprenable sur le château local. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, ainsi qu'un garage spacieux avec espace atelier. Au 1er étage, profitez d'un palier, d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec poêle à granulés, de 2 chambres avec chacune une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Le 2ème étage abrite un pallier / espace salon, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré de 2000 m² dispose d'une piscine enterrée et d'une terrasse couverte, le tout offrant une magnifique vue sur le château. Avec un chauffage central au gaz de ville et des poêles bois/granulés, cette maison est idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir une belle famille. Pour plus d'informations, contactez Clare Nicholls de l'agence J&S IMMO mobile au 06.24.65.30.41. Prix honoraires d'agence inclus : 520 000 euros, dont 4.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 500 000 euros.

Découvrez cette villa spacieuse à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Avec environ 400 m2 habitables, cette propriété propose 10 pièces principales au sein d'une architecture contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau, un salon de musique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une chambre en suite pour plus de confort. À l'étage, cinq chambres vous attendent, dont une magnifique suite principale avec dressing, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce polyvalente parfaite pour vos activités. Les espaces de vie ouvrent presque tous sur de vastes terrasses et un jardin paysagé, où une superbe piscine chauffée à débordement et son pool-house entièrement équipé vous invitent à la détente. Avec des garages fermés et un CarPort, cette villa répond à tous vos besoins. Accédez à cette propriété par une élégante grille et une allée menant à la maison, perchée sur une petite colline offrant une vue dégagée. Installée sur près de 6000m2 de terrain bien clôturé, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville d'Angoulême et de ses commodités. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à Saint-Yrieix-sur-Charente.

Magnifique château entièrement rénové avec installations équestres modernes et fonctionnelles, en parfait état, situé à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception représente une opportunité rare pour les passionnés ou les professionnels. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter Angoulême ! Dossier sur demande.

Découvrez cette propriété impressionnante à Angoulême, dans le département de la Charente, région de Poitou-Charentes. Ce hameau tranquille, édifié entre le 16e et le 20e siècle, présente un potentiel unique grâce à ses sept bâtiments situés sur un éperon rocheux, offrant terrasses, caves, four à pain et garages. Le cadre naturel est tout aussi captivant avec six sources, un étang, un ruisseau et des terres agricoles bien exposées. À l'intérieur, vous retrouverez une diversité de logements, comprenant des duplex, des lofts et des maisons individuelles, totalisant plusieurs mètres carrés pour accommoder de nombreuses activités. Ce lieu est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie en harmonie avec la nature. La propriété est mise en vente à un prix de 1.979.900 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont de 6 % TTC du prix hors honoraires, soit 1.867.900 euros hors honoraires. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 et 480 euros. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre, ce Château situé à ANGOULEME, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, qui séduit par son charme italianisant. L'accès s'effectue par le parc, au sud, tandis que de belles balustrades du XVIe siècle entourent les douves. L'architecture originale se distingue par des crénelages festonnés sur mâchicoulis, couronnant les murs. À l'intérieur, l'escalier en pierre, à trois volées et balustres, est une pièce maîtresse, avec un plafond à caissons. Le grand salon, orné de superbes gypseries, constitue un cadre idéal pour recevoir. Le Château comprend également deux salles à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 à 6 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, des salles voûtées et une salle des gardes de style roman ajoutent au caractère unique de la propriété. Près de l'entrée du domaine se trouve une grange de 200m2 rénovée, idéale pour des événements, ainsi qu'un garage avec un atelier à l'étage, un colombier et un espace piscine dans une cour fermée et sécurisée. Cette offre représente une belle occasion d'acquérir un Château à acheter à ANGOULEME, parfait pour accueillir la famille ou pour un investissement en tant que lieu de mariages et événements.

À seulement 8 km d’Angoulême et de sa gare LGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes), Lafontaine Prestige a le privilège de présenter en EXCLUSIVITÉ le Château de Balzac, propriété classée à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Ancienne résidence familiale de Jean-Louis Guez de Balzac, écrivain du XVII ème siècle, ce château incarne l’élégance et le raffinement des grandes demeures historiques, symbole majeur du patrimoine charentais. Le logis principal du XVII ème siècle, avec près de 1 000 m² habitables à réinventer, abrite de vastes espaces de réception et de nombreuses pièces authentiques. Sa toiture spectaculaire, ainsi que la colonnade monumentale, ajoutent à son caractère exceptionnel. Le château s’ouvre sur une cour pavée et s’accompagne d’un ensemble harmonieux de dépendances. L’extérieur déploie environ 15 hectares de terres, offrant un parc, des bois privés et un canal. Des campagnes de restauration ont préservé l’authenticité du domaine, laissant à l’acquéreur la possibilité de restaurer intégralement l’intérieur. Une rare opportunité d'achat d'un château à Balzac, alliant histoire et emplacement stratégique au cœur de la Charente, en Poitou-Charentes.

À Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison de maître du 18e siècle, ses dépendances et l'ensemble de ses 41 hectares de terres. La propriété, accessible par une voie goudronnée de plus de 500 mètres, est bâtie à flanc de colline, entourée de bois au nord, à l'est et au sud. Les bâtiments, en moellon avec des encadrements de baies en pierre de taille calcaire, sont surmontés de toitures à tuiles canal, majoritairement à quatre pans. L'ensemble suit un plan en U, ouvert à l'est et agrémenté d'un jardin clos à l'ouest. De plus, deux sources alimentent un ruisseau dans le vallon, à proximité d'un petit plan d'eau. Cette maison de luxe à vendre à Angoulême est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à SEGONZAC, située en plein cœur de la région de Grande Champagne, dans le département de Charente, Poitou-Charentes. À seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, elle allie élégance et modernité. La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent cet espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un parc paysager. Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal. Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins. Cette Propriété de luxe SEGONZAC à vendre a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité et discrétion. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme unique !

À proximité d'Angoulême, découvrez cette propriété de luxe à vendre, un logis du XVIIe siècle qui charme par son histoire et son authenticité. Ce bien d'exception dispose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace vaste à aménager selon vos projets. En plus, une accueillante maison d'amis est présente, parfaite pour héberger vos proches ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble est situé dans un parc arboré et boisé totalisant 4,5 hectares, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce cadre exclusif présente un potentiel rare, idéal pour la détente ou l'organisation d'événements en pleine nature. Caractéristiques principales : Localisation : à proximité d'Angoulême, Département : Charente, Région : Poitou-Charentes, Époque : Logis du XVIIe siècle, Surface habitable : 330 m² répartis sur 16 pièces, Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif, Terrain : 4,5 hectares avec piscine et terrain de tennis, Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Visitez www.axo.immo (réf. 85002116566). Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, ce magnifique corps de ferme de luxe est à vendre. Cette propriété d'exception, autrefois une aumônerie du 17e siècle, s'étend sur un parc de 1,5 hectare, comprenant des dépendances, une piscine et un terrain de tennis. L'accès depuis la départementale, par une épaisse haie de végétaux, dévoile des extérieurs charmants avec une cour pavée carrée. La propriété est sécurisée par des grilles à deux points d'entrée, avec une petite maison d'habitation à l'est. Le logis principal, orienté au nord, donne sur la cour, tandis qu'un grand préau au sud est flanqué d'une grange et d'une autre habitation. À gauche, une vaste grange s'articule en L avec un bâtiment attenant. Ce L épouise les contours de la piscine, tandis que le terrain de tennis est situé à l'est, à l'arrière du parc, agrémenté de grands arbres et de fruitiers. Ce corps de ferme de luxe à acheter à Angoulême représente une opportunité rare sur le marché.

Maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette propriété bourgeoise de 14 pièces, avec une surface de 420m² répartie sur 3 niveaux, se situe au pied du plateau d'Angoulême. Elle est idéale pour une profession libérale grâce à ses deux entrées indépendantes. Vous apprécierez son grand parc arboré, ses grandes terrasses exposées au sud ainsi que son garage privatif. Cette maison est en bon état général et présente des éléments d'architecture uniques, parfaite pour un achat Maison de luxe Angoulême.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette magnifique propriété à vendre à CHENON, Charente (16), en Poitou-Charentes. Ce moulin du XVème siècle est situé en bordure de la Charente, à seulement 30 km au nord d'Angoulême, dans un cadre naturel exceptionnel. Composé de trois maisons d'habitation distinctes, cette propriété comprend une maison principale de 290 m² avec une suite parentale, deux chambres à l'étage, une maison d'amis de 150 m² avec quatre chambres et une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un gîte de 107 m² avec trois chambres. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse extérieure privée. Sur un terrain de 5 hectares, dont 3,8 hectares de prairies, avec piscine, cuisine d'été, double garage, remise, cave, chaufferie et abris pour chevaux. Deux îles privées accessibles par des passerelles ajoutent une touche de charme à cet endroit unique. Sans voisinage direct, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour visiter cette propriété dès maintenant! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique appartement type loft offre une vue imprenable. Cet espace spacieux comprend un grand séjour, 3 chambres, une suite parentale, 2 salles de bain, une belle terrasse, ainsi qu'une piscine et un garage, le tout au cœur de la ville. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Angoulême.

Ensemble immobilier avec fonds de commerce à fort potentiel situé au cœur d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Nous proposons deux immeubles comprenant un fond de commerce hôtelier, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce bien présente un fort potentiel de transformation, avec la possibilité (sous réserve des autorisations nécessaires) de le restructurer en plusieurs appartements résidentiels ou en unités de logements meublés pour la location de courte durée, dans un secteur avec une forte demande locative. Cet hôtel représente également une excellente occasion pour un couple désireux de se lancer dans l'hôtellerie ou pour un professionnel souhaitant réaliser son projet d'indépendance.

Située en Charente, dans la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est à vendre. Avec 88 hectares de terres et de bois, elle se trouve dans un cadre idyllique, au cœur du triangle Périgueux-Bordeaux-Angoulême. L'accès à la propriété se fait par une voie goudronnée de plus de 500 mètres. La maison principale et ses dépendances, construites en moellon avec des encadrements en pierre de taille calcaire, sont harmonieusement disposées sur flanc de colline. Le domaine comprend 41 hectares de terres, entouré de 45 hectares de bois, offrant un environnement paisible. L'ensemble architectural, en forme de U et agrémenté d'un jardin clos, est ouvert à l'est. Un charmant vallon avec des sources et un petit plan d'eau complète ce tableau. Cette Maison de luxe à acheter à Angoulême représente une opportunité rare sur le marché immobilier.

Situé entre Angoulême et Bordeaux, cet ensemble immobilier à la vente comprend un château du 19e siècle, une chapelle, des dépendances, un bâtiment de 12 000 m² et un parc s'étendant sur 51 hectares boisés. Après avoir traversé un hameau de quatre maisons d'habitation, vous découvrirez l'entrée du domaine. En franchissant la grille, une allée de 500 mètres vous mène jusqu'au château. Au nord de celui-ci, le parc est resté à l'état sauvage, agrémenté de grands arbres tels que des chênes et des pins. En contrebas de la bâtisse principale, au sud, un bâtiment du 20e siècle surplombe une grande forêt. Au sud de l'ensemble, une maison est construite à la lisière des bois et, à l'est, se trouvent plusieurs dépendances comprenant des ateliers, des garages et une lingerie. Plus au sud, dans les bois, une station d'épuration est installée. Ce château est une opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un château à Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

Nous vous proposons à la vente un terrain unique à Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce bien rare, comprenant 30 hectares, représente une belle opportunité pour un projet collectif, des gîtes ou une résidence principale, avec un potentiel agricole conséquent. Le hameau se compose de 9 habitations indépendantes, et est situé dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les bâtiments incluent plusieurs maisons et lofts de différentes superficies. Le prix de vente se monte à 1 900 000 €, hors prestation SAFER. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.