vente de bien atypique de luxe à Plounévez-Lochrist, France

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Nouveau !! Bien atypique en pierres et granit situé en plein centre bourg et très calme sur la commune de Plounévez-Lochrist, dans le département du Finistère, en Bretagne. D'une surface d'environ 185 m² au sol, sur son terrain clos et arboré d'environ 1700 m², cette propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et les plages, comme celles de Keremma, ne sont pas très éloignées !L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique, avec une deuxième entrée possible, et un sol goudronné offrant plusieurs places de parking. Vous trouverez également sur ce magnifique terrain une petite dépendance en pierres. L'accès à la maison se fait par une grande pièce à vivre qui inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un cellier-chaufferie. Un couloir mène vers l'espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant 2 grandes chambres, toutes deux avec accès sur la terrasse, dont une avec salle d'eau privative. Toujours dans le couloir, une salle de bains et un WC sont disponibles. De la grande pièce à vivre, un escalier mène au premier niveau où se trouve une grande mezzanine-bibliothèque donnant sur une terrasse aérienne, accessible de manière indépendante de l'extérieur. À ce même niveau, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau se trouvent également. Au dernier niveau, l'escalier en bois mène à un coin bureau et une petite pièce, aménagée avec de nombreux placards.L'équipement général de cette bâtisse rénovée comprend du double vitrage, le tout à l'égout, et un chauffage électrique avec une chaudière fioul récente (il est possible d’utiliser l’installation actuelle en ajoutant une PAC). Aucun travaux à prévoir, c'est une propriété idéale en maison principale, familiale, secondaire ou pour toute autre destination ! Venez profiter d'un cadre de vie entre mer et campagne, avec toutes les commodités sur place. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE 177 indice C et classe CLIMAT 23 indice C. La présente annonce a été rédigée par M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176. Référence annonce : 1795017. Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2828 et 3826 €.