vente d’appartement de luxe à Biscarrosse, France

iad France - Thibaut Faure vous propose : Pyla-Sur-Mer - à proximité immédiate de la Dune du Pilat. Dans une résidence de standing, découvrez un T3 d'environ 110m2 comprenant une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, agencée autour d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, d'une salle à manger pour recevoir vos invités et d'un salon propice à la détente. Cet appartement comprend également deux grandes suites parentales dotées de dressings et de salles d'eau à l'italienne privatives, ainsi qu'un toilette indépendant. Deux magnifiques terrasses avec vue sur la mer complètent ce bien de qualité. Profitez d'un emplacement privilégié pour admirer les couchers de soleil depuis le jacuzzi ou marcher jusqu'à la Dune en une minute à pied, tout en accédant à l'une des plus belles plages de la région. Un coup de cœur assuré. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 241,67€ (soit 2900 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 124, et CLIMAT A, indice 3. Les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117.

Superbe appartement de 155 m² à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), Aquitaine. Situé à la pointe de la Corniche, ce bien offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Composé d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine, de trois chambres et de deux salles d'eau, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 100 m². Profitez des avantages exceptionnels tels que les droits d’enregistrement à taux réduit et la récupération de TVA en para hôtelier. Contactez l'agence BARNES Pyla-sur-Mer pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Pyla-sur-Mer.

BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé à la pointe de la Corniche au Pyla-sur-Mer, Gironde (33), en Aquitaine. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéalement placé à quelques pas de la plage. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur au style architectural basque, il se compose d'un séjour de 43 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte équipée et de deux chambres avec leur salle d'eau attenante. Deux balcons viennent agrandir l'espace de vie. Profitez d'avantages exceptionnels tels que des droits d'enregistrement à taux réduit, la récupération de la TVA sur le prix de vente en para-hôtelier, et un accès personnalisé à un service de gestion locative et de conciergerie pour optimiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Pyla-sur-Mer!

Michaël Zingraf Real Estate vous propose un appartement de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Situé dans le secteur recherché de Pyla Plage, à seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement de standing fait partie d'une copropriété intimiste de trois lots, offrant un cadre de vie exclusif alliant sérénité et confort. Avec une superficie de 107,59 m² sur deux niveaux, il dispose également d'un espace extérieur privatif de 507 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Parfait pour des séjours en bord de mer ou pour un investissement en location saisonnière, cet appartement se distingue par son aménagement harmonieux, comprenant trois chambres, dont une somptueuse suite parentale, et trois salles d'eau modernes. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain et ses prestations haut de gamme, offrant une ambiance raffinée à quelques pas de l'océan. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement de luxe à Pyla-sur-Mer.

L'agence Barnes Pyla propose à la vente cet appartement à acheter à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), en Aquitaine. Situé à quelques mètres de la plage, dans le secteur recherché du Haïtza, ce duplex de 110m2 refait à neuf offre un jardin privatif d'environ 500m2. Vous apprécierez son séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, sa cuisine américaine équipée et ses trois chambres avec salle d'eau privative. 2 WC séparés. Place de stationnement extérieure disponible.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose un appartement à acheter à Pyla-sur-Mer, situé en rez-de-jardin au cœur de cette charmante localité de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate de la plage et des commerces, cet emplacement est particulièrement prisé sur le Bassin d'Arcachon.Rénové en 2017, cet appartement dispose d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse agrémentée d'un jardin. Son exposition ouest offre une très belle luminosité durant l'après-midi.L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entourant l'ensemble de l'appartement ainsi que d'une belle terrasse idéale pour des repas ensoleillés. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Pyla-sur-Mer.

Dans le centre de La Teste-de-Buch, Gironde, découvrez cet appartement exceptionnel de 128 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'emplacement est parfait : tous les commerces, écoles, services et la gare sont accessibles à pied, vous offrant ainsi une véritable vie de quartier. Cet appartement de luxe à vendre à La Teste-de-Buch se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité, avec deux terrasses, dont une de 30 m², idéale pour des moments conviviaux. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse, bien séparées des espaces de vie pour un confort optimal. En prime, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et d'un garage fermé de 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien polyvalent convient aussi bien comme résidence principale que pour un projet secondaire ou familial. Si vous recherchez espace, confort et proximité de toutes commodités, cet appartement est fait pour vous.

À vendre, magnifique appartement de type 4 situé au dernier étage d'une résidence de standing à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch se trouve à proximité du marché et offre deux grandes terrasses avec une triple exposition. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine équipée ouverte, une buanderie-cellier, une spacieuse suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le salon s'ouvre sur une première terrasse exposée sud-ouest, tandis que la suite parentale donne sur une seconde terrasse protégée par un toit bioclimatique. Cet appartement est très lumineux et en parfait état, avec une construction datant de 2017 répondant aux normes pour personnes en situation de handicap. Deux places de parking privées et sécurisées, ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Le système de chaleur est individuel au gaz et les charges sont faibles : 150 EUR/mois. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un quartier calme et recherché du Pyla, cet appartement spacieux et lumineux fait partie d'une charmante maison pleine de caractère. L'entrée s'ouvre sur un grand salon-séjour de plus de 39 m2, offrant un espace de vie convivial baigné de lumière naturelle. Deux chambres confortables ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une cave de 27 m2, idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin de 329 m2, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air, à l'abri du soleil, tandis que de grands arbres apportent ombre et sérénité. Une dépendance de 17 m2 vient compléter cet ensemble, offrant diverses possibilités : rangement, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Cette copropriété, composée de quelques lots, est gérée bénévolement, entraînant des charges très faibles, limitées à l'eau et à un minimum d'entretien des espaces communs. Ce bien séduira ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à seulement quelques minutes du bassin et des plages du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente un appartement de luxe à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, à proximité de la célèbre place du marché municipal, cet appartement de standing de 87 m² est une opportunité rare. Il dispose de larges baies vitrées qui baignent la pièce de vie de lumière naturelle, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour des instants de détente. Un emplacement de stationnement privé complète ce bien d'exception. Que ce soit pour un achat d'appartement de luxe à La Teste-de-Buch ou un investissement dans un pied-à-terre élégant sur le bassin d’Arcachon, cet appartement allie modernité, confort et charme.

Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), en Aquitaine. Situé à la pointe de la Corniche, cet appartement de 95 m² offre une vue imprenable sur le Bassin. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec salle d'eau attenante. Profitez également d'une terrasse de 100 m² exposée plein Sud-Est. Avantages exceptionnels incluant des droits d'enregistrement réduits et la possibilité de récupérer la TVA en para hôtelier. Accès à un service de gestion locative et de conciergerie personnalisé pour optimiser vos revenus locatifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pyla-sur-Mer!

Situé à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien, entièrement réhabilité, offre une ambiance de maison, à quelques pas des plages, commerces et restaurants. Avec une superficie de 108m² répartie sur deux niveaux, vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est et une cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité. Au même niveau, une première chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau et un second WC indépendant. Un atout majeur : un grand jardin privatif de 400m² avec deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement sécurisé. DPE : B (98kWh/m²/an), GES : A (3kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 704 € et 952 € par an. Copropriété de 3 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 965 000€ HAI, avec des honoraires de 4,32% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000€). Pour plus d'informations, contactez Céline HARTENSTEIN, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité immédiate du marché, des commerces et de la gare, cet appartement La Teste-de-Buch à vendre offre un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Perché au troisième et dernier étage d’une résidence récente et intimiste, ce superbe T4 de 123 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Sa pièce de vie spacieuse et contemporaine s’ouvre sur un rooftop exceptionnel de 136 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue panoramique dégagée et une exposition idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien, garantissant confort et fonctionnalité. Côté prestations, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’une climatisation, d’un visiophone et d’un système d’alarme. Deux places de parking boxables viennent parfaire l’ensemble, rendant cet appartement à acheter La Teste-de-Buch particulièrement attractif. Un bien rare à La Teste-de-Buch, où l’élégance et la modernité se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel sur le Bassin d’Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé dans une résidence très recherchée en première ligne au Moulleau, offrant un accès direct à la plage et au débarcadère. Cet emplacement privilégié se trouve au cœur d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin. Avec une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé est bien agencé. Il dispose d'une entrée, d'une chambre bateau, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un salon ouvert sur un balcon exposé sud-ouest qui offre une vue imprenable sur le bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement séduira par son aménagement fonctionnel et sa luminosité. De plus, un box et un cellier viennent compléter cette offre. Situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Moulleau, cet appartement Arcachon à vendre représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement duplex en plein cœur du quartier prisé du Moulleau, à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement Arcachon à vendre se trouve dans une résidence intimiste de seulement 6 lots. Ce bien rare dispose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une grande terrasse de 13 m² orientée Est et Sud, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. Le niveau principal comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis. Un stationnement privatif et un cellier pratique pour vélos ou équipements de plage complètent l'ensemble. Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage du Moulleau et de tous les commerces, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat appartement Arcachon.

Emplacement d’exception au cœur du Moulleau ! Dans une résidence prisée en première ligne, bordée d’un magnifique parc arboré descendant jusqu’à la plage, découvrez cet appartement à vendre à Arcachon. Ce studio entièrement rénové offre une vue mer plein ouest et de splendides couchers de soleil depuis son balcon. D’une surface de 28,47 m², il a été entièrement réaménagé avec des finitions soignées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et équipée, d'une salle d’eau contemporaine, et de rangements optimisés. Le balcon face à la mer prolonge naturellement l’espace de vie, invitant à la détente et à la contemplation. Une grande terrasse en bord de plage est à disposition des résidents, offrant un lieu de convivialité privilégié. Un box fermé et un cellier complètent ce bien. Les atouts : résidence en front de mer avec accès direct à la plage, vue mer panoramique, exposition plein ouest, environnement calme et verdoyant, studio entièrement rénové, box fermé + cellier, parc arboré privé jusqu’à la plage, commerces, restaurants et jetée du Moulleau à quelques pas. Une opportunité rare sur le marché, idéale en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Charges de copropriété annuelles : 1332 € incluant l’eau chaude collective, l’entretien des parties communes, de l’ascenseur et du parc. Taxe foncière : 938 €. DPE : D, chauffage électrique, volet électrique, climatisation réversible. Prix honoraires inclus : 440 000 euros dont 4,76 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : Elsla de Nombel : 06 80 59 86 22, Christine NCOLAS : 06 83 50 24 00.

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Arcachon, situé en première ligne dans le quartier prisé du Moulleau. Ce bien rare offre une vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon, tout en étant entouré par un cadre naturel privilégié entre la plage et la verdure. Rénové en 2023, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc arboré de la résidence. De plus, un accès direct à la plage est à votre disposition. Une cave accompagne ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou pour la vente appartement Arcachon comme investissement patrimonial. Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente un exceptionnel appartement de luxe à Arcachon, situé dans le quartier prisé du Moulleau, au sein d'une rue calme. Cet appartement, intégré dans une résidence prestigieuse, offre un accès direct à la plage, ainsi qu'aux restaurants et commerces environnants, un véritable atout pour un achat d'appartement de luxe à Arcachon. Doté de prestations haut de gamme, cet appartement lumineux et spacieux impressionne par ses volumes généreux et son élégante décoration. La pièce de vie principale, inondée de lumière, se compose d'un salon/salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, accompagnée d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Une terrasse vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre dispose de sa propre salle de bains et de toilettes privatifs. À l'étage, une vaste mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau, selon vos désirs. De plus, cet appartement de luxe à acheter à Arcachon comprend une place de parking sécurisée, garantissant confort et sérénité. Cette opportunité rare en Gironde, dans la région Aquitaine, est à ne pas manquer.

Barnes Bassin d'Arcachon vous propose à la vente un appartement de 51 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence en première ligne à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le Bassin et d'un accès direct à la plage, cet appartement est à acheter pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau. L'appartement, tout confort et pratique, s'ouvre sur une entrée qui mène d'un côté à une cuisine ouverte sur un salon/séjour, et de l'autre à la partie nuit. Le salon/séjour donne accès à un jardin privatif avec vue sur le Bassin. La partie nuit comprend deux chambres indépendantes, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche, toutes bénéficiant d'une vue sur le Bassin.Luminosité et praticité caractérisent cet appartement, en faisant le pied-à-terre idéal pour des vacances inoubliables. Un cellier au sous-sol du même bâtiment vient compléter ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix de commercialisation.