vente d’appartement de luxe à Colomars, France

CARROS - CIGALES : Situé dans le charmant village de Carros, cet appartement à vendre de type 4 pièces est idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.À proximité immédiate des écoles, du collège et du centre multisport, cet emplacement permet de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tant pour les enfants que pour les parents.En rez-de-jardin, cet appartement de 81 m² traversant se compose d’une entrée menant à un vaste séjour climatisé. La cuisine semi-ouverte crée un espace convivial, et la loggia exposée Est est parfaite pour savourer un petit déjeuner au soleil.L'appartement comprend trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. On y trouve également une salle de bain et des WC séparés.Un grand garage sécurisé (box fermé) complète cette offre.Avec un excellent accès à de nombreux commerces, cet appartement à acheter à Carros garantit un quotidien pratique et agréable.Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi l'occasion de le personnaliser selon vos goûts.CLASSE ENERGIE : D.Charges annuelles : 1 320 €.Nombre de lots dans la copropriété : 154 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1 071 € et 1 449 €.Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Située dans un lotissement sécurisé de Nice, Alpes-Maritimes, cette villa mitoyenne de 75 m² se démarque par son confort moderne et son ambiance paisible. Pour un achat d'appartement à Nice, cet ensemble s'avère idéal. Développée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine américaine de qualité et un accès direct à un jardin paysager de 100 m², parfait pour recevoir ou se détendre. À l'étage, la chambre principale dispose d'une terrasse privative avec vue panoramique sur le Baou de Saint-Jeannet et les vignobles de Bellet. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Ce bien comprend également un double garage fermé de 25 m² avec accès direct à la villa, ainsi que des équipements contemporains comme la climatisation gainée, une alarme, la fibre et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort quotidien. Livrée en 2022 et sous garantie décennale, cette résidence offre la tranquillité de la colline niçoise tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication, parfait pour une vente d'appartement à Nice.

À Falicon, un emplacement calme proche de l'école primaire et à proximité du centre-ville de Nice et des accès autoroutiers. Découvrez cet appartement de luxe à vendre, niché au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, situé dans un domaine privé et sécurisé, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de tennis. Cet appartement de 120 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et se trouve au dernier étage. En incluant les mezzanines, la surface utile atteint environ 150 m². Le bien peut être proposé meublé et se compose de : - Une vaste pièce à vivre salon/salle à manger de 48 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur les collines. Une cheminée ajoute une touche chaleureuse pour l'hiver. Une mezzanine de 8 m² accessible depuis le salon peut servir de bureau ou de coin détente. - Deux chambres en suite de 13 et 11 m², chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing en mezzanine, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Une cuisine équipée séparée permettant d'accéder à la terrasse. - Profitez d'une belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², un véritable havre de paix. Un grand garage fermé complète ce bien atypique, empreint de charme et d'histoire, avec une décoration de très bon goût. Située dans une petite copropriété bien entretenue, entourée de plusieurs hectares de parc. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe Falicon. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel des charges : 7535€, soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf.929890.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez la lumière dorée du matin à travers les grandes fenêtres, ainsi qu'une terrasse de 160 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée scintillante. Ce bien de 100 m² a été conçu pour le confort, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que deux chambres avec salles d'eau et WC privés. Vous éprouverez une sensation de sérénité dans cet environnement exclusif. Un garage privatif complète cet appartement. Profitez également des avantages d'un domaine privé exceptionnel, avec une piscine à débordement, une salle de sport avec sauna, un court de tennis et un practice de golf. Les jardins de plus de 4 hectares ajoutent encore à la beauté de votre cadre de vie. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement permet un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et aux transports. Avec l'A8 à proximité, Monaco et l'Italie accessibles, et l'aéroport de Nice à moins de 10 km, cette adresse se transforme en un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Imaginez-vous profiter chaque matin de la lumière méditerranéenne et d'une vue imprenable sur la mer grâce aux baies vitrées. Cet appartement de 100 m², situé au dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur, dispose d'une vaste séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Les deux chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et WC, offrent un confort optimal. Un garage privatif vient compléter ce bien d'exception.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un domaine privé de 4 hectares avec des jardins soignés, une piscine à débordement chauffée avec vue sur la mer, une salle de sport avec sauna, un practice de golf et un court de tennis. L'emplacement est idéal, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, restaurants et transports en commun. De plus, l'accès rapide à l'A8 et à l'aéroport Nice-Côte d'Azur facilite vos déplacements.Cet appartement de luxe à acheter à Nice ne se limite pas à être un simple domicile, c'est une véritable expérience de vie, un sanctuaire au cœur de la Côte d'Azur. Êtes-vous prêt à commencer votre nouvelle aventure?

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Gairaut à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité rare. Au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier, ce bien de 4 pièces, au calme absolu, bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. D'une surface généreuse de 130 m², cet appartement à rénover selon vos envies présente un potentiel exceptionnel avec de vastes volumes spacieux. Très lumineux, il dispose de grandes fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. Il s'ouvre sur une grande terrasse profonde de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville de Nice et des aperçus sur la mer. Les caractéristiques telles que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent du charme et de l'élégance à l'ensemble. L'appartement comprend : un hall d'entrée, un vaste double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un espace de stockage. De plus, un jardin privatif de 85 m² et un parking extérieur complètent le bien, avec de très faibles charges de copropriété. Une possibilité d'acquérir un garage est également disponible. Cette propriété est idéale pour un achat appartement à Nice, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier, offrant un environnement verdoyant et élégant, proche des commodités et axes principaux. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet Appartement à vendre. Situé en dernier étage d'une belle maison bourgeoise dans le quartier calme de Gairaut, cet appartement 4 pièces d'une superficie de 130 m² nécessite une rénovation. Il s'ouvre sur une splendide terrasse de 22 m² offrant une vue panoramique sur la ville ainsi que de jolis aperçus de la mer. L'agencement inclut une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien présente un potentiel énorme avec très faibles charges de copropriété, ainsi qu'un parking extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un Appartement de luxe à acheter à Nice.

Exclusivité Engel & Völkers : Découvrez cet appartement de type 2, d'une superficie de 57,18 m² (loi Carrez), idéalement agencé. Il se compose d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'une salle de bain généreuse, d'un dressing pratique, ainsi que de WC séparés. Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un grand balcon de 16,64 m² exposé plein sud, desservant le salon, la cuisine et la chambre. Profitez d'une vue dégagée sur la ville et la mer, sans vis-à-vis, et d'une lumière naturelle abondante. Une rénovation soignée permettrait d'optimiser l'espace et de créer un intérieur à la fois moderne, fonctionnel et chaleureux. Vous pourrez par exemple ouvrir la cuisine sur le salon tout en préservant l'espace nuit. La résidence offre une sécurité renforcée : accès contrôlé par digicode et badge, et interphone pour chaque entrée. Située sur les hauts de Saint-Sylvestre, cette adresse allie tranquillité et proximité des transports. L'arrêt de bus ligne 36 se trouve à 180 mètres, permettant d'arriver à la place Goiran et au tramway en quelques minutes. Pour compléter cet ensemble, une cave et un box fermé sont disponibles au 1er sous-sol de l'immeuble. DPE : D-206; GES : B-6. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 940€-1320€. Copropriété de 123 lots (dont 49 d'habitation), charges annuelles moyennes : 1404€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les maisons de vacances et résidences secondaires offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi un investissement sûr. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, séduit par son charme méditerranéen, son climat exceptionnel et son riche patrimoine culturel. Son aéroport international dessert plus de 100 destinations directes.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, au sein d'une résidence récente avec piscine, livrée en 2017. Situé au 3ème étage, cet appartement de 44 m² au style loft est prolongé par une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la mer. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux et bien agencé, combinant confort et fonctionnalité. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une vaste pièce de vie regroupant cuisine équipée, salon/salle à manger et coin nuit. Le confort a été pensé dans les moindres détails : un lit escamotable électrique permet d'optimiser l'espace, se transformant rapidement en un bureau élégant. De plus, des rangements muraux intégrés garantissent une organisation optimale. Pour ceux qui souhaitent une configuration traditionnelle, il est possible d'aménager une chambre indépendante. L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur et d'un visiophone. Une cave aménagée en sous-sol complète ce bien rare, avec un garage fermé disponible en supplément. Un endroit idéal pour profiter de la vie méditerranéenne, alliant modernité et qualité de vie. DPE : 88 - B Émission de Gaz à effet de serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 240 euros et 370 euros. Copropriété de 107 lots, charges annuelles moyennes du lot : 2242 euros. Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier à Nice est particulièrement dynamique, et cet appartement représente une opportunité unique dans une des destinations les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un penthouse d'exception offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Avec un vaste séjour et une salle à manger d'une superficie d'environ 60 m², cet espace s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 43 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine entièrement équipée est également prolongée par une terrasse de 40 m². L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une autre chambre avec un bureau spacieux. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un dressing complètement aménagé. Les dépendances comprennent un garage de près de 20 m² et une double cave de 24 m². Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et l'appartement est équipé de la climatisation réversible. La copropriété, de très bon standing, offre un parking collectif et se situe à proximité d'une école et des transports en commun, parfaite pour une vie citadine. Référence agence : 741

Situé en bas de Gairaut à Nice, cet appartement rare de 136 m² habitables avec 81 m² de terrasses occupe le dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la vue panoramique. La cuisine séparée et entièrement équipée donne sur une terrasse au nord, idéale pour des repas à l'ombre durant l'été. La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre de maître avec accès direct à la terrasse sud, ainsi que deux chambres supplémentaires donnant sur la terrasse nord. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal au quotidien. En sous-sol, l'appartement dispose d'un garage privatif et fermé ainsi que d'une double cave, offrant de généreux espaces de rangement. Ce bien exceptionnel associe calme, lumière, vues spectaculaires et espaces extérieurs généreux, une opportunité à considérer pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice. DPE : D-153 ; GES : D-33Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 € - 1590 €Copropriété de 113 lots, charges annuelles moyennes : 6600 €, procédure en cours : oui.Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier sur la Côte d'Azur, notamment dans le département des Alpes-Maritimes, est l'un des plus attractifs de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nice, la cinquième ville de France, est reconnue pour sa beauté méditerranéenne, son climat exceptionnel et son offre culturelle riche, faisant de cette ville un lieu de vie prisé.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans une résidence élégante et à taille humaine, au cœur du quartier Saint-Sylvestre. Cet emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du Parc du Ray, cet appartement est parfaitement relié par les transports en commun (tramway, gare) et les axes routiers (autoroute). Cet bien est idéal pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Situé au 5ᵉ étage accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une place de stationnement. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028. D'autres lots allant du 2 au 4 pièces sont également disponibles dans cette belle résidence, offrant une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Superbe 5 pièces en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée et calme à Parc Chambrun, Alpes-Maritimes. Cet appartement de luxe à vendre à Nice a été entièrement rénové et offre 30 m² de terrasses avec vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de 4 chambres dotées de dressings et de 3 salles de douche. La copropriété dispose d'une piscine. Une cave est incluse, et un parking peut être acquis pour 20 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE – Situé à proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une belle résidence avec piscine, au calme d’une impasse, cet appartement à acheter à Nice est un bien d’exception. Ce spacieux appartement 4 pièces de 153 m² est en bon état. Il comprend une entrée, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d’eau ou bains, des WC invités et un dressing. L’appartement dispose d'un magnifique espace extérieur avec trois terrasses et un solarium privatif de 140 m², accessible directement depuis l’intérieur, offrant de superbes vues dégagées. Toutes les pièces sont ouvertes sur l’extérieur. Deux caves et un garage viennent compléter ce bien rare en vente à Nice. Soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour recevoir la brochure complète et organiser une visite personnalisée.

À Nice, dans le quartier Borriglione, découvrez un appartement spacieux de 6 pièces en dernier étage, avec une belle terrasse de 30 m² orientée au sud. Avec une surface de 155 m², cet appartement vous garantit tout le confort moderne. L'entrée mène à un vaste séjour, une cuisine indépendante, un salon et quatre chambres, dont une suite parentale, parfait pour une grande famille. Situé dans un quartier dynamique, vous serez proche des commerces, du tramway et des services essentiels. Profitez de cette possibilité d'achat d'un appartement de luxe à Nice. Un garage peut être inclus en supplément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Bel appartement de 2/3 pièces de 53 m², traversant, situé dans un immeuble Art Déco conçu par l'architecte Honoré Aubert. Situé dans le quartier prisé de Cessole à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement récemment rénové vous charmera par son atmosphère et sa praticité. Lumineux grâce à son exposition nord/sud, il offre un vaste séjour avec un élégant parquet en chevrons, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un WC séparé. Un grand bureau est également présent, pouvant être facilement transformé en chambre d'appoint ou pour un bébé. De nombreux rangements complètent ce bien. Atouts : belle hauteur sous plafond avec corniches, cachet de l'ancien, immeuble bien entretenu et proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de charme à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement à Nice, Alpes-Maritimes, dans une résidence de standing sécurisée offrant un cadre de vie paisible. Ce 3 pièces traversant de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un grand parc arboré. Le bien est en bon état général et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine équipée ouverte, une grande chambre de 19 m², une deuxième chambre de 12 m², une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Il est entièrement rénové et dispose de la climatisation ainsi que du double vitrage. Une cave est incluse, et un parking collectif est disponible dans la résidence. Il est possible d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en supplément.Classe énergie : C. Les charges annuelles s'élèvent à 3 600 euros. La copropriété comprend 125 lots, sans aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 620 et 900 euros par an, sur la base des tarifs de 2023.Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

À Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre à Nice se situe à proximité de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles et les transports. Offrant de beaux volumes, il dispose d'un jardin en double exposition de 79 m2, idéal pour une famille cherchant un cadre paisible et sécurisé. Un rafraîchissement est à envisager dans certaines pièces. Une grande place de parking ainsi qu'une cave sont incluses avec le bien. Cet appartement à acheter à Nice est à visiter pour les amateurs de jardin.

Appartement 4 pièces spacieux aux prestations haut de gamme. Entre mer et collines, une adresse d’exception s’apprête à révéler un art de vivre unique, alliant architecture, lumière et raffinement. Des appartements spacieux, des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Méditerranée composent ce cadre rare et recherché. Inscrivez-vous en avant-première pour découvrir ce programme exclusif et être contacté en priorité lors de son lancement.